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Wohnung zum Kauf
397000 €4.268,82 €/m²
4Zimmer
93
1.Geschoss
freiab 01.03.2025
Kaufering (86916)

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Bräu Immobilien
Bräu Immobilien
Herr Christian Bräu
Bräu Immobilien

Preise

Kaufpreis
397000 €
4.268,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
363 €
Weitere Preisinformationen

397.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

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Hier alle wichtigen Details:


- großzügige und günstige Raumaufteilung für die ganze Familie

- leicht erreichbar im 1.Stock

- gehobene Ausstattung

- etliche Modernisierungen bereits durchgeführt

- sonniger und überdachter Süd-West-Balkon

- inklusive Kellerabteil

- Abstellkammer und Gäste-WC zusätzlich

- verschiedene Gemeinschaftsräume

- inklusive Einbauküche mit E-Geräten

- Tiefgaragenplatz (+ 18.000,-EUR)

- gepflegte - mittelgroße Wohnanlage mit 8 Einheiten

- ruhige und zentrumsnahe Wohnlage


Überzeugen Sie sich selbst !

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Weitere Services

Lage

Kaufering, Marktgemeinde im Landkreis Landsberg/Lech, ca.3km von Landsberg entfernt.

Kaufering bietet die komplette Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Hallen-und Freibad, Sportanlagen, uvm.

Optimal für München-Pendler!
Sehr gute Verkehrsanbindung über A96 München-Lindau und B17 Augsburg-Füssen, nach München ca.30 Minuten, Augsburg ca.20 Minuten.

Bahnanschluß Richtung München/Augsburg/Allgäu (S-Bahn Anschluß geplant).

Weitere Informationen

Provision Käuferprovision 2,38% inkl.MWSt. Sonstiges Wohnung kurzfristig frei und bezugsfertig.

Wohngeld für Wohnung 317,-EUR/Monat inklusive Hausmeister, Hausverwaltung, sowie Rücklagenzahlung plus 46,-EUR/Monat für Tiefgarage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.268,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.939 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.933 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bräu Immobilien
Bräu ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gartenstraße 4, 86946 Vilgertshofen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Bräu
Herr Christian BräuDein Kontakt
Online-ID: 2gxnv5c
Referenznummer: 237/24/2703
Bräu Immobilien
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Herr Christian Bräu
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