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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Wohnung zur Miete
991.59 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Sascha Rieger
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Hervorragender Wohnkomfort! Ihre *Erstbezug* 2-Zi.-Wohnung im Tower Philosophus mit Wohlfühl-Faktor!

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der offene Küchenraum mit komplett neuer und moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der Abstellraum schafft Platz und Ordnung. Das Highlight des großzügigen Schlafzimmers ist zweifellos der direkte Zugang zum Balkon. Das elegante Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. Der zusätzliche Kellerraum ergänzt Ihren Stauraum ideal.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional mit angemietet werden!

Erfahren Sie mehr auf unserer Projektseite: www.tower-philosophus.buwog.com

Wo 1961 mit dem "Picknick", im Volksmund auch charmant "Dreckscher Löffel" genannt, eines der ersten Selbstbedienungsrestaurants in Dresden entstand, wurde nach dem Abriss des Flachbaus im Jahr 2022 nun der Tower Philosophus errichtet, ein modernes und hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Dresden, unweit der Inneren Altstadt sowie des Großen Gartens. Hier erwarten Sie 52 hochwertig ausgestattete Wohnungen von 1- bis 4 Zimmern, die keine Wünsche offen lassen: Weiß gespachtelte Zimmerwände in Feinputz, Echtholz-Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Isolierfenster, teilweise elektrische Außenrollläden, CAT-7 Verkabelung, hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, hell geflieste Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr. Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie bequem in Ihre gewünschte Etage. Überzeugen Sie sich persönlich von der hohen Qualität und der angenehmen Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 5. Geschoss

Lage

Grunaer Straße 28a, Pirnaische Vorstadt (Grunaer Str.-Süd), Dresden Stadt (01069)
Dresden. Die beste Entscheidung - mit diesem Titel wirbt die sächsische Landeshauptstadt mit ca. 500.000 Einwohnern aus gutem Grund: Dresden wird aufgrund seiner barockgestalteten Viertel, seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der Semperoper oder dem Zwinger und seinen abwechslungsreichen Kunstsammlungen auch gerne als Elbflorenz bezeichnet. Dresden zählt zu den grünsten Städten Europas. Über 60 Prozent der Stadtfläche sind Wald- und Grünflächen. Die Stadt im Elbtal liegt eingebettet in der hügeligen Landschaft zwischen den Weinbergen im Südwesten und den Höhenlagen im Nordosten. Wie ein Gürtel ziehen sich die Elbauen durch die Stadt und umsäumen den Fluss mit breiten Wiesen. Dresden ist Deutschlands Stadt mit der größten Forschungsdichte mit insgesamt 45 Forschungseinrichtungen und Sitz der einzigen Technischen Universität mit Exzellenz-Auszeichnung in Ostdeutschland. Dresden gehört zu den wachstumsstärksten Regionen der Bundesrepublik. Großes Potential haben die Zukunftsbranchen Mikroelektronik und Informationstechnologie, Nanotechnologie, Neue Werkstoffe, Biotechnologie und Erneuerbare Energien. Darüber hinaus sorgen Firmen in Handwerk, Tourismus, Maschinen- und Anlagenbau und Kreative für Wirtschafts- und Anziehungskraft. Dresden ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, über die A13 gelangt man nach Berlin im Norden, über die A17 nach Prag im Süden und die A4 führt Richtung Görlitz im Osten sowie Frankfurt am Main im Westen. Auch per Schiene, zu Wasser oder in der Luft verfügt Dresden über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur in alle größeren deutschen und europäischen Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1229.63 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
991.59 €
14,58 €/m²
Nebenkosten
136.02 €
Heizkosten
102.02 €
Kaution
2.970,00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­Gewerblicher Anbieter
Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g8cx5c
Referenznummer: 3503.36050.0046
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Sascha Rieger
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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