Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €3.137,54 €/m²

Finanzierung ab 910 €/Monat

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3Zimmer

69,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Eidelstedt, Hamburg (22527)

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im II. Obergeschoss in zentraler Lage von Hamburg-Eidelstedt. Die Wohnung ist vermietet, es handelt sich hier um einen unbefristeten Mietvertrag. Mietrückstände oder Streitigkeiten gibt es keine.

Der klassische Grundriss sorgt für ein gutes Raumgefühl. In der geräumigen Diele gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe sowie für eine Kommode. Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer und Wohnzimmer sind direkt vom Flur zu erreichen. Im Flur gibt es eine Abstellkammer.
Die Einbauküche ist mit den üblichen Geräten ausgestattet, Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden. Das helle Vollbad ist vor wenigen Jahren modernisiert worden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hause und kann günstig von der Eigentümergemeinschaft angemietet werden.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Termine nur mit Vorlaufzeit vereinbart werden können, da die Wohnung bewohnt ist.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Eidelstedt.

Eidelstedt ist ein Stadtteil am nordwestlichen Rand und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Der recht grüner Stadtteil bietet abseits der Hauptstraßen eine ruhige Nähe zum ländlichen Umland. Das Eidelstedt Center, wo dreimal in der Woche ein Markttag stattfindet, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants, Post, Banken, Ärzte und sonstige Versorgungseinrichtigungen sind ebenfalls dort und in der Umgebung aufzufinden. Die Eidelstedter Feldmark im östlichen Drittel des Stadtteils, jenseits der Autobahn, ist Weideland geblieben und soll als naturnaher Zwischenraum zwischen zwei Hamburger Siedlungsachsen erhalten bleiben. Vom Eidelstedter Platz, der ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt ist, fahren die Busse durch Eidelstedt und in Richtung Innenstadt. Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bietet die A23. Der Bahnhof Eidelstedt ist ein viel genutzter Umsteigebahnhof von der S-Bahn auf die AKN in Richtung Quickborn, Ulzburg und Kaltenkirchen. Diverse Schulen, Kindergärten, Jugend,- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Provisionshinweis 3,2% inkl. MwSt.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine gegenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§14BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50%, vgl.§.656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,2 % inkl. Mehrwertsteuer. Sonstiges Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 176 kWh/(m²*a) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen