Ab 8 EUR / qm Bezugsfertiges modernes klimatisiertes Bürogebäude EDV Belüftung Parkplätze
Wir bieten ein attraktives Bürogebäude zur Vermietung an, das sich in einem Mischgebiet aus Wohn- und Gewerbeimmobilien befindet. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung, Klimatisierung und sofortige Bezugsfertigkeit. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.365 m², verteilt auf drei Etagen.
Flächenaufteilung:
Erdgeschoss (EG): ca. 961,15 m²
1. Obergeschoss (1. OG): ca. 839 m²
Dachgeschoss (DG): ca. 565,14 m²
Lage:
Die Immobilie liegt in der Eckdrift 109, 19061 Schwerin, in einem strategisch günstigen Bereich mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz und gewährleistet somit eine gute Erreichbarkeit.
Ausstattung:
Büroflächen: Das Gebäude umfasst drei Großraumbüros mit den folgenden Flächen:
EG: ca. 699 m²
OG: ca. 507 m²
DG: ca. 286 m²
Weitere Räumlichkeiten: Neben den Großraumbüros gibt es zahlreiche Konferenz-, Besprechungs- und Schulungsräume. Auf jeder Etage sind Toiletten und Küchen vorhanden.
Technische Ausstattung: Moderne EDV-Anschlüsse und eine effiziente Belüftungsanlage sind bereits installiert. Zudem stehen Serverräume zur Verfügung.
Terrassen: Zwei Terrassen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und Nutzung im Freien, darunter eine großzügige Dachterrasse.
Infrastruktur: Ein Treppenhaus trennt die drei Etagen voneinander und sorgt für eine klare Aufteilung. Außerdem sind Lager- und Pausenräume vorhanden.
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze sind direkt am Gebäude vorhanden.
Besonderheiten:
Das Bürogebäude ist modern und klimatisiert, was für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Es ist sofort bezugsfertig und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Unternehmensbedürfnisse.
