Gewerbegrundstück zur Miete

11980 €11.980 €Nettokaltmiete

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6.889 m²Grundstück

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Völs (6176)

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Völs hat rund 7.000 Einwohner und befindet sich 5 km entfernt von der Landeshauptstadt Innsbruck. In den letzten Jahren hat sich diese Marktgemeinde in der Nähe von Innsbruck zu einem wichtigen Handels- und Gewerbegebiet weiterentwickelt.
Das Völser Gewerbegebiet zeichnet sich nicht nur durch seine gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Landesstraße, Flughafennähe) sondern auch durch seine klare räumliche Trennung zum Wohngebiet aus. Weiters verfügt es über interessante Erweiterungsmöglichkeiten in den Westen, die teilweise schon verwirklicht wurden.

Für eine gewerbliche Projektentwicklung steht dieses Grundstück in Völs mit ca. 6.889 m² zur Verfügung.

Es ist vorgesehen die Grundstücksfläche einer langfristigen Vermarktung in Form eines Baurechtsvertrages zuzuführen.

Der Baurechtszins beträgt 1,74 € pro m², zzgl. USt. im Monat. Das Baurecht soll auf mindestens 60 Jahre vergeben werden.

Sonstiges HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das es ein familiäres Naheverhältnis gibt.

NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten für die Errichtung des Baurechtsvertrages und Treuhandschaft
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragung ins Grundbuch
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 % zzgl. 20 % USt. des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses - bei einer Pachtdauer über 30 Jahre Stichworte Bundesland: Tirol