Reihenmittelhaus zum Kauf

419000 €419.000 €2.367 €/m²

Finanzierung ab 1685 €/Monat

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6Zimmer

177 m²Wohnfläche

490 m²Grundstück

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Stadtmitte, Recklinghausen (45657)

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Dieses großzügige Haus in der begehrten Lage von Recklinghausen Nord bietet auf über 170 Quadratmeter Wohnfläche alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. Ein Highlight ist das über 50 Quadratmeter große Wohn- und Esszimmer mit Panorama-Fenstern, das eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick in den gepflegten Außenbereich - perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden.
Zusätzlichen Komfort bietet die großzügige Ausstattung: Fünf hochwertige Garagen, vollständig unterkellert und mit integrierter Werkstatt, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Umbau Bungalow?) Mit einer möglichen Vermietung der Garagen und der Werkstatt lassen sich monatlich bis zu 1.000 € erzielen - eine lukrative Option für Eigentümer.
Modernisiert und bestens ausgestattet, verfügt das Haus über eine effiziente Heizungsanlage (2008) sowie erweiterte Wohnräume vom Keller bis zum Spitzboden. Im Souterrain ergänzt eine 15 Quadratmeter große Terrasse mit bodentiefen Fenstern das Wohnangebot.
Dieses einzigartige Zuhause verbindet Wohnkomfort, funktionale Extras und eine ausgezeichnete Lage - ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Matthias Fischer
Gebietsleiter
Sperberstr. 46 44357 Dortmund
E-Mail: matthias-a.fischer@db.com
Telefon: 0178 4442913

Aufsichtsbehörde: Stadt Dortmund
Internet: www.dortmund.de
Anschrift: Südwall 2-4, 44122 Dortmund

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Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2008