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Wohnung zum Kauf
518000 €6.727 €/m²
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss

EV Salzburg GmbH
Firma Engel & Völkers Salzburg
EV Salzburg GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Heiter mit Aussicht - neue 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Altenmarkt

Neue 3 Zimmerwohnungen im ersten Stock mit Lift und einer Wohnfläche von ca. 76,91 m² im Zentrum von Altenmarkt. Das Haus wurde im Jahr 2013 errichtet und die Wohnung wurde bis jetzt als Büro genutzt. Im Herbst 2023 wurde das Büro in eine Wohnung umgestaltet.
Man betritt die Wohnung durch die Garderobe, von hier aus gelangt man über den Flur in ein Schlafzimmer. Ebenfalls vom Flur erreicht ist das Gäste-WC und das neue Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie mit Waschmaschinenanschluss.
Das Wohn-/ Esszimmer mit hochwertiger Tischlerküche und Marmorarbeitsplatte und großer Fensterfläche hat Zugang zur ca. 10,50 m² großen Südloggia. Ein weiteres Schlafzimmer und eine Speis runden das Raumangebot ab.
Hochwertige, geölte Eichenholzböden, großformatige Fliesen im neuen Badezimmer mit Dusche und elektrische Rollläden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 8,20 m Kellerabteil und 2 Außenstellplätze. Betriebskosten inkl. Rücklage Euro 240,47 per Monat
HWB 26, fGEE 0,45

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Altenmarkt (5541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Altenmarkt im Pongau, Ihrem neuen Zuhause inmitten der atemberaubenden Schönheit der Salzburger Alpen. Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und idyllischsten Lagen, die Österreich zu bieten hat. Die beeindruckende Landschaft mit ihren idyllischen Almen, schneebedeckten Gipfeln und sattblauen Gebirgsseen erfreut Sport- und Naturliebhaber. Keine weiten Anfahrten zu Ausflugszielen und Skipisten, sondern "mitten drin" leben!
Gelegen im Herzen des Pongau-Tals, ist Altenmarkt ein wahres Juwel der Alpenregion. Umgeben von majestätischen Berggipfeln, saftigen Almwiesen und klaren Bergseen, bietet diese Lage eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Im Winter erwarten Sie erstklassige Skigebiete wie die Skiwelt Amadé und zauberhafte Langlaufloipen. Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, bequem erreichen Sie mit dem Bus sämtliche umliegende Skigebiete. Im Sommer locken unzählige Wander- und Radwege, die es zu erkunden gilt.
Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Altenmarkt, und bietet eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen alles fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis
518000 €
6.727,27 €/m²
Provision für Käufer
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EV Salzburg GmbH
EV Salzburg GmbHGewerblicher Anbieter
Neutorstraße 22, 5020 SALZBURG
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Firma Engel & Völkers SalzburgDein Kontakt
Online-ID: 2c5d85x
Referenznummer: I-00XTPU-W-02UCKE
EV Salzburg GmbH
Firma Engel & Völkers Salzburg
EV Salzburg GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé