Wohnung zum Kauf provisionsfrei 200.000 € 1,5 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Eltingen Leonberg 71229

Monat
1,5Zimmer
46 m²Wohnfläche
4.Geschoss

4.OG mit Wintergarten + Aufzug und Stellplatz - 4,5% Rendite

Dieses 1,5-Zimmer Apartment wurde erst kürzlich umfangreich sanierte und befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in zentraler Lage von Leonberg-Eltingen aus dem Baujahr 1974.

Das Highlight ist der ganzjährig nutzbare Wintergarten, von dem aus man einen beeindruckenden Blick über Eltingen bis hin zum Engelberg genießen kann.

Ein eigener Stellplatz (12.000 €) direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen, als auch für Investoren, die nach einer rentablen Kapitalanlage Ausschau halten

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

200000 €

4.347,83 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

263 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.347,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.750 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.002 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jqr85c

Referenznummer: 343900

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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei200000 €200.000 €4.348 €/m²Finanzierung ab 770 €/Monat1,5Zimmer46 m²Wohnfläche4.GeschossEltingen, Leonberg (71229)