Stadthaus zum Kauf

1750000 €1.750.000 €6.604 €/m²

Finanzierung ab 7307 €/Monat

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7Zimmer

265 m²Wohnfläche

694 m²Grundstück

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Tempelsee, Offenbach (63071)

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Willkommen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Dieses exklusive Zweifamilienhaus wurde 2019 erbaut und bietet auf 265 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 694 m² puren Luxus. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu schaffen.

Bauweise und technische Ausstattung:

Hochwertige Dämmung mit Lärmschutz: Für maximale Ruhe und Energieeffizienz.
Dreifachverglaste Fenster: Perfekte Isolation und ein angenehmes Wohnklima in jeder Jahreszeit.
Photovoltaikanlage und Wärmepumpe: Nachhaltige Energietechnik für umweltbewusstes Wohnen und Top-Energiewerte.
Flexibilität bei der Raumgestaltung: Bereits installierte Vorbereitungen für Strom, Wasser und Abwasser in einigen Räumen ermöglichen eine individuelle Anpassung der Wohnbereiche an Ihre Bedürfnisse.

Exklusive Innenausstattung:

Hochwertige Bodenbeläge: Große Luxusfliesen sorgen für eine elegante Atmosphäre in allen Räumen.
Fußbodenheizung in allen Bereichen: Komfort und Wohlbefinden auf höchstem Niveau.
Großzügiger Wohn-Essbereich im Erdgeschoss: Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre.
Luxuriöses Badezimmer: Hochwertige Materialien und modernes Design laden zum Entspannen ein.

Klimatisierung: Die Räume im Erdgeschoss sind vollständig klimatisiert, während im Obergeschoss bereits alle Leitungen für den Einbau der Innengeräte vorinstalliert sind.
Glasfaseranschluss: Für superschnelle Internetverbindungen und eine zukunftssichere digitale Ausstattung.

Raumaufteilung:

Das Haus besticht durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die Platz für individuelle Wohnträume bietet. Dank der bereits vorhandenen Versorgungsanschlüsse können zusätzliche Küchen, Badezimmer oder andere Funktionsräume problemlos realisiert werden.

Außenbereich:

Das großzügige Grundstück von 694 m² bietet viel Platz für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten. Die gepflegte Außenanlage und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen schaffen eine exklusive Wohlfühloase.

Fazit:

Dieses Zweifamilienhaus vereint Luxus, nachhaltige Technik und maximale Flexibilität. Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und cleverer Planung macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Angebot für anspruchsvolle Käufer.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses außergewöhnliche Objekt hautnah!

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023