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Wohnung zur Miete
1010 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
37 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

WHV Immobilien GmbH
Herr Danny Seja
WHV Immobilien GmbH

MÖBLIERTE LUXUSAPARTMENT IM WALDSTRAßENVIERTEL

Das Apartmenthaus "VIA REGIA" ist ein Neubau, der modernen Wohnkomfort und luxuriöse Ausstattung vereint. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die exklusiven Luxusapartments bieten auf zwei Zimmern höchsten Wohnstandard und zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus.

Die Apartments sind vollständig mit Designermöbeln eingerichtet und bieten eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Badeerlebnis. Ein praktischer Abstellraum mit integrierter Waschmaschine bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Der großzügige Balkon, der in den ruhigen Innenhof führt, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein durchdachtes Beleuchtungskonzept sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Die Miete im "VIA REGIA" umfasst alle Nebenkosten - Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Internet sind bereits im Preis enthalten. Diese All-inclusive-Miete sorgt für eine transparente und sorgenfreie Wohnsituation. Auf Wunsch kann ein Ausstattungspaket mit Geschirr, Besteck, Töpfen, Gläsern und Bettzeug dazugebucht werden. Zudem ist eine regelmäßige Reinigung der Wohnung optional buchbar, um den Wohnkomfort weiter zu steigern.

Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen PKW-Stellplätze direkt im Haus zur Verfügung. Das Apartmenthaus verfügt außerdem über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet.

"VIA REGIA" bietet Ihnen die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen, praktischer Ausstattung und einer erstklassigen Lage - ideal für anspruchsvolle Mieter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zentrum - Nordwest, Leipzig (04105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Apartmenthaus "VIA REGIA" liegt im renommierten und architektonisch beeindruckenden Waldstraßenviertel, einem der größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel Europas. Dieses Viertel genießt sowohl bei Bewohnern als auch bei Unternehmen hohes Ansehen und verbindet historisches Flair mit urbaner Lebensqualität.

Das Objekt profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung.
Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Straßenbahnlinien, darunter Linien 3, 4 und 7, sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen zur Leipziger Innenstadt und zum Hauptbahnhof, der in weniger als 10 Minuten erreichbar ist.
Straßenanbindung: Über die B6 ist die A14 nur eine kurze Fahrt entfernt, und der Flughafen Leipzig/Halle kann in rund 25 Minuten erreicht werden.

Infrastruktur und Umgebung.

Das Waldstraßenviertel bietet eine exklusive Mischung aus repräsentativen Wohngebäuden, erstklassigen Geschäftsräumen und vielseitiger Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Dienstleistungsunternehmen, die den Standort für Geschäftsleute und Anwohner gleichermaßen attraktiv machen.

Die Nähe zu bedeutenden Veranstaltungsorten wie der Red Bull Arena und der Arena Leipzig eröffnet vielfältige Möglichkeiten für geschäftliche Events und Freizeitaktivitäten. Der nur wenige Gehminuten entfernte Clara-Zetkin-Park, die größte innerstädtische Grünfläche Leipzigs, bietet Raum für Erholung und inspirierende Pausen im Grünen.

Repräsentativer und begehrter Standort
Die Waldstraße selbst ist bekannt für ihre breiten Alleen, gepflegten Grünflächen und ihre stilvolle Atmosphäre. Die exklusive Lage zieht Unternehmen, Kanzleien und kreative Dienstleister an, die Wert auf Prestige und eine gehobene Adresse legen.

Die Waldstraße 2 in Leipzig bietet eine perfekte Balance aus historischem Charme, urbaner Dynamik und optimaler Erreichbarkeit. Sie ist die ideale Wahl für Wohn- und Geschäftszwecke, bei denen eine repräsentative Adresse und ein attraktives Umfeld eine entscheidende Rolle spielen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Warmmiete
1230 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1010 €
27,30 €/m²
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Seja unter der Telefonnummer 0152-22864212. Die Bilder zeigen unsere Musterwohnung, die wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung näher vorstellen. Zudem bieten wir Ihnen eine umfassende Übersicht des gesamten Objekts sowie die Möglichkeit, die einzelnen Apartments persönlich zu besichtigen.

Alle Apartments des Hauses sind auf unserer Website unter www.longstay-apartments.de verfügbar. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 7 Etagen, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 6 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WHV Immobilien GmbH
WHV Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Karl-Liebknecht-Str. 127, 04275 Leipzig
Herr Danny SejaDein Kontakt
Online-ID: 2h7xu5k
Referenznummer: VIA W29
WHV Immobilien GmbH
Herr Danny Seja
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