Penthouse zum Kauf 1.200.000 € 4 Zimmer 186,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gabelsbornstraße 52 Unterriethstraße Volkerstraße Wiesbaden 65187

Monat
4Zimmer
186,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Gerd Reims

Main-Conti-Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

* Luxus-Penthouse im Maisonette Stil in idyllischer Umgebung mit freien Blick über die Stadt.

Traumhaft gelegene 5- Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung in sehr hochwertiger Ausstattung.
Bezugsfertig ab 1.4. 2022

Penthouse - OG WHG rechts: WE5

Raumaufteilung im unteren Bereich:
Flur, Gard. 3 Schlafzimmer, davon hat 1 Schlafzimmer direkten Zugang zum Bad/WC .
Ein weiteres Bad / WC ist angegliedert. .
innenliegende gradlinige Podest Treppe führt in den oberen Bereich:
Flur, offene Küche und großer heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur umlaufenden Dachterrasse Eine weitere Toilette und Abstellraum steht dem Penthaus zur Verfügung
Der 2. Ausgang bringt Sie direkt von der offenen Küche zur Frühstücksterrasse im Osten.
Sie genießen die Morgen- als auch die Abendsonne mit freiem Blick über den Dächern von Wiesbaden-Biebrich.
Mit dem Aufzug oder Treppe gelangen Sie in Ihren Keller, Fahrradraum und zusätzlichen Waschen/Trocknen- Raum. Sie können aber auch den Anschluss für WA/TR in Ihrem HWR oder BAD benutzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport, Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Gabelsbornstraße 52, Unterriethstraße Volkerstraße, Wiesbaden (65187)

Romantische, ruhige Lage mit freiem Blick.
Wiesbaden als Landeshauptstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sehr vielen Besonderheiten und Sehenswürdigkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1200000 €

6.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
1 Duplex-Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.298 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.818 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Bau ist bezugsfertig hergestellt.. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fmae5q

Referenznummer: 578 (1/578)