Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

430000 €430.000 €5.890,41 €/m²

Finanzierung ab 1403 €/Monat

---

2,5Zimmer

73 m²Wohnfläche

---

Holzkirchen, Holzkirchen (83607)

Willkommen in dieser gemütlichen und gut vermieteten Galeriewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet auf zwei Ebenen alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen offenen Galeriebereich, der ideal als Büro oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist mit schönem Parkettboden ausgestattet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und die angrenzende Küche ist voll ausgestattet. Die beiden Balkone, sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Holzfenster verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charme und tragen zum Wohlfühlfaktor bei.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Fenster, das den Raum freundlich und hell macht. Die Fliesen sind in neutralen Tönen gehalten und zeitgemäß. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der nicht im Kaufpreis enthalten ist. Der Kaufpreis beträgt 20.000 Euro.
Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine gut vermietete Wohnung in einer begehrten Lage suchen. Holzkirchen überzeugt mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Mit soliden Rücklagen von ca. 95.000 Euro (Stand Dezember 2023) ist diese Wohnung eine lohnende Investition.

Holzkirchen, eine idyllische Marktgemeinde im Landkreis Miesbach, besticht durch ihre attraktive Lage etwa 30 Kilometer südlich von München. Die exzellente Anbindung an die A8 und den eigenen Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt und anderen Zielen.
Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in den nahen Alpen und an den Seen.
Holzkirchen vereint ländlichen Charme mit städtischem Komfort und ist somit ein begehrter Wohnort und eine lohnende Kapitalanlage.

Besichtigungstermine Gerne laden wir Sie zu individuellen Besichtigungsterminen ein. Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen direkt vom Verkäufer. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Bitte kontaktieren Sie uns, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese nette Wohnung vor Ort präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Wunschtermin! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister