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Uwe Eichler IMMOFINANZSERVICE
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Einfamilienhaus zum Kauf
138900 €1.578 €/m²
4,5Zimmer
88 m²Wohnfläche
2.415 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Uwe Eichler IMMOFINANZSERVICE
Herr Uwe Eichler
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Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster mit Rollläden wurden im Jahr 2009 erneuert. Im Jahr 2020 wurde die Brennwertterme erneuert, diese wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt. Im Keller befindet sich auch noch ein funktionsfähiger Holzofen aus dem Jahr 2010. Das Energiekonzept des Hauses wird durch eine in 2017 installierte Photovoltaikanlage abgerundet.

Das große Nebengebäude wird als Garage genutzt. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück noch eine kleine Garage und diverse Unterstellmöglichkeiten.

Das 2415 m² große Grundstück bietet viele Gestaltungsfreiraum für Kinder und die Freizeitgestaltung.
Raumaufteilung KG: Garage, Heizung, Abstellraum
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad
DG: 3,5 Zimmer zwischen 5,50 m² bis 13,20 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Liebenstein (99330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt steht in der Gemeinde Geratal im Ortsteil Liebenstein im nördlichen Vorland des Thüringer Waldes. Geschäfte des täglichen bedarfs, Ärzte und Kindereinrichtungen findet man in 4 Kilometer Entfernung in den Orten Plaue und Gräfenroda. Die Autobahnauffahrt A71 ist ca. 7 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr1983
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
138900 €
1.578,41 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,45% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist am Tage der notariellen Beurkundung zur Zahlung fällig.

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Niedrigster Wert in der Region
479 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.394 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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