Mehrfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 1.181 m²<br/>Grundstück Oldenswort 25870

Monat
5Zimmer
103 m²Wohnfläche
1.181 m²Grundstück

Harald Schulz

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Attraktives Reihenhaus mit drei vermieteten Wohnungen

Dieses gepflegte Reihenhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger! Es umfasst drei kleinere Wohnungen, die allesamt vermietet sind. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse, Stellplatz und Kellerersatzraum. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der idyllischen Gemeinde Oldenswort, nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt.
Das Reihenhaus wurde 1961 erbaut und im Laufe der Jahre umfassend renoviert. Es präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Außenfassade wurde mit einem Wärmeverbundsystem modernisiert, wodurch die Energiebilanz verbessert wurde. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung.

Highlights:
Ruhige Lage in einer Seitenstraße
Gute Vermietbarkeit durch attraktive Ausstattung und Renovierungen
Ideale Lage für Naturfreunde und Nordsee-Liebhaber

Dieses Objekt vereint eine solide Rendite mit der Möglichkeit, ein Stück nordfriesische Lebensqualität zu besitzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Oldenswort (25870)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oldenswort liegt malerisch südlich von Husum auf der Halbinsel Eiderstedt. Das Dorf überzeugt durch seine ruhige Lage und eine gute Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnarzt, Bäckerei, Restaurant, Kindergarten und private Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Die Umgebung lädt mit ihrer nordfriesischen Weite und Ruhe zu ausgedehnten Radtouren ein.
Die Städte Husum, Heide und St.-Peter-Ording sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Bahnhof Harblek (ca. 2 km Entfernung) sowie die nahe B 5 bieten eine gute Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.135,92 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: +49 151 646 185 22
Email: h.schulz@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Harald SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8mh53

Referenznummer: 11521