Wohnung zum Kauf 496.000 € 2 Zimmer 62,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Murnau Murnau am Staffelsee 82418

Monat
2Zimmer
62,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Horst Hofbauer

Hofbauer GmbH

* effizient Wohnen ( 1 und 2 Zimmer Neubauwohnungen ) und zentral Leben in Murnau *

Das Grundstück wird mit einem Biomarkt im Erdgeschoss bebaut, darüber werden 2 geschossig Wohnungen in Holzbauweise mit unterschiedlichen Größen von 26,46 m² bis 62,22 m² erstellt.
Die Fertigstellung bzw. der Bezug ist für Anfang 2025 vorgesehen.
Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard einer Neubauwohnung.

Die Wohnung Nr. 16 ( Westlage ) verfügt über

- einen Balkon 9,0 m²
- eine Fußbodenheizung
- eine Stellfläche im Bad für die Waschmaschine
- eine ebenerdige Dusche
- eine Duschabtrennung in Glas mit Türe
- Bodenbelag hochwertiges Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Bodenbelag hochwertige Fliesen in Küche und Bad
- Schiebetüre zwischen Küche und Wohnzimmer
- Fenster sowohl in Küche und Bad
- außenliegende, elektrische Lamellen in Wohn- und Schlafzimmer
- über einen separaten Abstellraum

weitere Detail finden Sie in der Baubeschreibung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Angang 2025
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Stein
Fenster: Holz, Aluminium

Lage

Murnau, Murnau am Staffelsee (82418)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können fußläufig erreicht werden: In 5 Minuten befinden Sie sich in der wunderschönen Fußgängerzone von Murnau, diese lädt zum Verweilen und Shoppen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

496000 €

7.976,84 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22500 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.976,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.348 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.857 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hofbauer GmbHGewerblicher Anbieter

Seeleiten 1, 82418 Seehausen

Partnerschaft

Horst HofbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dg255z

Referenznummer: 82418