Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 83.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche Lange Gasse Eisenberg Eisenberg 07607

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche

Frau Nina Daines

LE-Wert Immobilien UG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

3 Zimmer in Schlossnähe * zentral Altstadt * Eigennutzer und Kapitalanleger

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss des gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Eisenberg. Drei Zimmer teilen sich vorteilhaft auf 87 Quadratmeter auf. Der Wohnbereich wirkt durch die integrierte offene Küche freundlich und groß. Das Bad ist voll ausgestattet mit Wanne und separater Dusche. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.

Das Haus wurde 1996 kernsaniert und fortlaufend instand gehalten. Die Wohnung vereint 230/1000 Miteigentumsanteile. Sie ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4175 € netto pro Jahr.
Raumaufteilung Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus Wohn-, Schlaf-, 2 Kinderzimmern,
Küche, Bad, Flur, Balkon, Foyer und Nebengelassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Lange Gasse, Eisenberg, Eisenberg (07607)

Zentral in der schönen Altstadt gelegen bietet diese Eigentumswohnung den Vorteil, dass die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Ämter und Schulen zu Fuß erreichbar sind. Das Landratsamt im Schloss und der Schlosspark sind nur einen Katzensprung entfernt. Gegenüber dem Haus befindet sich ein Parkplatz, auf dem ein Stellplatz angemietet werden kann.

Eisenberg selbst hat obwohl Kreisstadt einen gemütlich-kleinstädtischen Charakter. Dennoch ist die Stadt mit ihren rund 10.000 Einwohnern gut an das Verkehrsnetz, insbes. die A9, angebunden. Jena und Gera, Weißenfels und Zeitz sind von hier aus schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

83000 €

950 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und bilden den Stand zum Zeitpunkt Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Paul-List-Straße 11, 04103 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2d38v55