Wohnung zum Kauf

140000 €140.000 €3.549 €/m²

Finanzierung ab 571 €/Monat

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1Zimmer

39,5 m²Wohnfläche

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Sieglitzhof, Erlangen (91054)

Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) einer gepflegten Wohnanlage in Erlangen-Sieglitzhof. Die Wohnfläche beträgt ca. 39,45 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, einen Abstellraum, eine Diele sowie eine Loggia mit Westausrichtung. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sowie über einen Wasch- und Trockenraum.

Das Haus liegt direkt am Waldrand, Spaziergänge in der Natur sind hier kein Problem. Sieglitzhof ist der östliche Abschluss des Erlanger Stadtgebiets und besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohnhäusern, im Süden gibt es auch eine Reihe von Einfamilienhäusern, insgesamt ist Sieglitzhof nach dem Burgberggebiet die beste Wohnlage in Erlangen. Grundschule und Kinderkrippe sind fußläufig erreichbar, in unmittelbarer Nähe liegt ein kleines Nahversorgungszentrum mit diversen Geschäften, Apotheke und Bankfiliale. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut organisiert, eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus.

Ortsbeschreibung Die zur "besten kleinen Großstadt" ausgezeichnete Universitätsstadt Erlangen vereint so viele positive Faktoren, wie kaum eine andere Stadt: Geschichte, Kultur, eine zentrale Lage in Deutschland sowie ein hoher Freizeitwert sind nur einige Vorteile, die für die unvergleichliche Wohnqualität der Stadt sprechen. Durch die hohe Wirtschaftskraft, eine gute Schulbildung und den einmaligen Erfindergeist der Erlanger weist die Stadt die geringste Langzeitarbeitslosenquote Deutschlands auf. Gleichzeitig bietet Erlangen eine beispiellose Gesundheitsversorgung. Sonstiges * Hausgeld: 164,00 EUR monatlich
* Erhaltungsrücklage: Gesamt 680.975,10 EUR, Anteilig 2.635,37 EUR weitere Leistungen Sie möchten ein Objekt verkaufen oder vermieten? Wir wissen wie das geht... auch in schwierigen Fällen helfen wir Ihnen gerne.
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