Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 7 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 699 m²<br/>Grundstück Schüttorf Schüttorf 48465

Monat
7Zimmer
230 m²Wohnfläche
699 m²Grundstück

Herr Juraj Pals

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus in top Lage von Schüttorf - Sofort Frei!!!

Wahnsinn!! So ein schönes, exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus in Schüttorf steht zum Verkauf!

Es wurde massiv gebaut im Jahr 2012 und steht auf einem 699m² großes Grundstück in ruhiger Siedlungslage.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 211m² Wohnfläche verteilt über 2 Etagen und 9 Zimmer.
Perfekt geeignet für eine große Familie die gerne ruhig, Zentrumsnah wohnen möchte und wert legt auf eine exklusive Ausstattung.

Die Aufteilung sieht wie folgt aus.
Erdgeschoss:
- Flur;
- Wohn-/Esszimmer;
- Offene Luxus Küche;
- Gäste Bad mit Dusche & WC;
- HWR/Heizungsraum.

Obergeschoss:
- Flur;
- Elternschlafzimmer;
- 3 Kinderzimmer;
- Badezimmer.

Dachgeschoss:
- ausgebaut mit 2 Zimmern.

Angrenzend am Haus haben Sie die Möglichkeit Ihr PKW in der Garage oder unter dem Carport zu stellen. Hinten an der Garage befindet sich noch ein großer Geräteraum wo sich Platz befindet für Fahrräder und Gartengeräte. Die Terrasse ist südwestlich ausgerichtet und bietet viel Platz zum gemütlichen Zusammen sein. Begeistert?

Vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin damit Sie sich fest überzeugen von dieser Klasse Immobilie! Wir sind auch für Sie am Wochenende erreichbar.

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Offene Küche
sofort
Terrasse
4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Schüttorf, Schüttorf (48465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt im schönen Grafschaft Bentheim, direkt am angrenzenden Kurort Bad Bentheim. Schüttorf liegt im äußersten Südwesten Niedersachsens, rund zehn Kilometer von der Staatsgrenze zu den Niederlanden entfernt.

Kulturlandschaftlich und naturräumlich betrachtet, liegt die Stadt im Übergangsgebiet zwischen dem Emsland und Westfalen. Die Umgebung ist ländlich geprägt. Mittelzentren in der Nähe sind unter anderem Nordhorn und Rheine.Die Stadt wird mittig in südöstlich-nordwestlicher Richtung von dem Fluss Vechte durchquert und geteilt, der im weiteren Verlauf in die Niederlande fließt. Der höchste Punkt der Stadt befindet sich auf etwa 48 Meter über NN.

Schüttorf liegt an den Ausläufern des bewaldeten Bentheimer Berges, einer bis zu 80 Höhenmeter mächtigen Sandstein-Formation aus der Kreidezeit, der westliche Ausläufer des Teutoburger Waldes. Die Stadt hat nur einen kleinen Anteil am Bentheimer Wald, insgesamt gehören rund 89 Hektar Waldfläche zum Stadtgebiet, dies sind acht Prozent der Gesamtfläche. Es gibt relativ viele Freiflächen um die Stadt, die zum großen Teil landwirtschaftlich genutzt werden.

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

699000 €

3.039,13 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
2.38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.039,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

797 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.731 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Übergabe dieser Immobilie nach Absprache!
Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.

Sonstige Bedingungen und Konditionen:
Daten des Energieausweises:
Gültig bis: 01.03.2034
Erstellt am: 02.03.2024
Energieverbrauch: 40,60 kWh(m²*a)
Energielabel: A
Typ: Energieverbrauchsausweis

Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Courtage
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma IAD Deutschland zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 *** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Juraj PalsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmlw5j

Referenznummer: iad-1591