Doppelhaushälfte zum Kauf 379.000 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 499 m²<br/>Grundstück Dr. Walter-Lübcke-Ring 33 Allendorf Allendorf (Lumda) 35469

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
499 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im Hochtaunus

Frau Christiane Fehrmann

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im Hochtaunus

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Erstbezug ! Fertiggestellte Neubau DHH in Allendorf Lumda

In einem ruhigen Neubaugebiet in Allendorf (Lumda) steht diese hochwertige Designwohnung in Form einer Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das moderne, massiv gebaute Haus wurde von einem renommierten heimischen Bauunternehmen errichtet. Die Immobilie bietet auf 109 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare und Familien.
Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine großen Fenster und die direkte Verbindung zur Südwest-Terrasse viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl bietet. Ein praktisches Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer: ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die großzügige Raumhöhe von 2,60 m bis 3,20 m verleiht den Räumen eine besondere Weite und Helligkeit.
Die Wand- und Bodenbeläge sowie die Gartengestaltung können nach eigenen Vorstellungen durch den Käufer realisiert werden und bieten somit noch Freiraum für individuelle Gestaltung.
Allendorf (Lumda) besticht durch seine naturnahe Lage und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft sowie der freie Blick auf den Ort machen diesen Standort besonders attraktiv.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Lage

Dr. Walter-Lübcke-Ring 33, Allendorf, Allendorf (Lumda) (35469)

In Allendorf (Lumda) finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Großstädte Gießen und Marburg sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Pellets

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.477,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.477,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

838 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.878 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im HochtaunusGewerblicher Anbieter

Louisenstraße 53-57, 61348 Bad Homburg

Partnerschaft

Frau Christiane FehrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga2k5g

Referenznummer: 45589