Einfamilienhaus zum Kauf 249.800 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 328 m²<br/>Grundstück St. Martin-Str. 36 Roßwag Vaihingen 71665

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
328 m²Grundstück

Herr Horst Ehrenberg

Ehrenberg Immobilien GmbH

Großartige Lage, kleines Haus, kleiner Preis

Ich bin ein Haus für eine Person. Oder für ein Paar, das auch nur ein Paar bleiben möchte. Das mit ca. 80 qm klar kommt, aber sich nicht in einer Wohngemeinschaft mit anderen abstimmen möchte. Wenn du dann auch noch jemand bist, der am liebsten seine Ruhe hat und weg vom Schuss lebt, bist du bei mir goldrichtig.

Was biete ich dir: Hinter mir ist es herrlich grün, die Enz ist nur 100 m weiter, Natur pur also. Ideal z.B. für Hundehalter oder Katzenliebhaber. Innen bin ich recht überschaubar und alles fürs tägliche Leben befindet sich auf einer Ebene: Küche, Bad, Wohnen, Schlafen, ein kleiner Raum für Gäste sowie der Hauswirtschaftsraum. Ebenerdig geht´s auch in den Garten.
Meine überdachte Terrasse wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer, so herrlich wie es hier ist.

Einen Keller habe ich nicht, dafür einen Speicher unterm Dach über die gesamte EG-Fläche. Als zusätzlichen Lagerraum für draußen habe ich ein Gartenhaus.
Ich war bisher vermietet und stehe nun leer. Theoretisch könntest du eine Küche einbauen und direkt einziehen, sofern Du mit meiner restlichen Ausstattung zufrieden bist.

Mach Dir von mir gerne einen ersten Eindruck auf digitalem Wege. Meinen Online-Rundgang findest du hier:

Würde mich freuen, wenn wir uns anschließend auch persönlich kennenlernen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
1 Geschoss
Einbauküche
Garten

Lage

St. Martin-Str. 36, Roßwag, Vaihingen (71665)

Du kennst den idyllischen Weinort Roßwag? Hier findest du mich unweit der Krautgärten, nur wenige Meter zur Enz und zur Ortsmitte. Ideal für alle Naturliebhaber, Hundehalter, Radfahrer, Jogger etc..

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249800 €

3.046,34 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom beurkundeten Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.046,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.671 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.333 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ehrenberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hans Krieg Str. 8, 71665 Vaihingen an der Enz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Horst EhrenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gat85p

Referenznummer: 5174