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Wohnung zum Kauf 241.800 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Aldenhoven Aldenhoven 52457

Wohnung zum Kauf
241800 €4.562 €/m²
Finanzierung ab 973 €/Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Neubau, großer Balkon, Energieeffizienz - inkl. Stellplatz, provisionsfrei

Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung wurde in einem Energieeffizienzhaus errichtet. Durch eine Kombination aus Energieeinsparung und Einsatz erneuerbarer Energien wird der Primärenergiebedarf des Gebäudes enorm gesenkt.
Aber nicht nur in ökonomischer und technischer Hinsicht wurde bei der Planung an die Zukunft gedacht, auch bei Ausstattung und Wohnkomfort wurden keine Kompromisse gemacht.
Die angebotene ca. 53 m² große Wohnung verfügt über ein großes Wohnesszimmer, mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 modernes Bad mit einer großen bodentiefen Dusche, und einen großen Balkon.
Ein eingebauter Serverschrank bietet Platz für die Fritz box zur Internetverteilung in alle Räume. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und sehr ansprechend. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum.
Zur Wohneinheit kann 1 Stellplatz erworben werden.
In dem Hausgeld sind die Heiz und Warmwasserkosten sowie alle üblichen Kosten enthalten, wie z.B. Treppenhausreinigung, Außenpflege, Rücklagen, Verwaltergebühren usw.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
241800 €
4.562,26 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.562,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.587 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.571 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.275
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RG Rurimmobilien UG
RG Rurimmobilien UGGewerblicher Anbieter
Moltkestr. 1 a, 52351 Düren
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Rainer GrötzschDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gzhb5v
Referenznummer: 1374#9LZKY
RG Rurimmobilien UG
Herr Rainer Grötzsch
RG Rurimmobilien UG