Lagerhalle zum Kauf

1700000 €1.700.000 €

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7.277 m²Lagerfläche

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Soest, Soest (59494)

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Sie suchen eine Gewerbefläche oder sind gleich an der Übernahme eines etablierten Betriebes interessiert?
Hier stehen Ihnen beide Möglichkeiten offen.

Hinweis: Der bei uns angegebene Ort entspricht nicht der tatsächlichen Lage. Nach unterschreiben einer Verschwiegenheitserklärung teilen wir Ihnen gerne die tatsächliche Lage mit.

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück.

Im angegebenen Preis enthaltene Gewerbefläche:

Gewerbehallen mit einer Grundfläche von ca. 2.600 m²
Büro-, Pausen-, Sanitärräume mit einer Grundfläche von 240 m²
Die Beheizung der Hallen erfolgt über Gas Dunkelstrahler.
Das Büro und der Aufenthaltsraum sowie Wasch- und Umkleideräume teilweise über Wärmetauscher, oder Hackschnitzelheizung.
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück.

Die zusätzlich bestehende Option zur Firmenübernahme:

Der in seinem Einzugsbereich etablierte Betrieb hat mehr als 100 Jahren Erfahrung auf dem Gebiet Metallverarbeitung. Seine Schwerpunkte sind zukunftssicheren Verarbeitungsprozesse wie Oberflächenveredelung, verschiedene Schneidtechniken, unter anderem Laserschneiden sowie Abkanten, Schweißen und mechanische Anarbeitung.
Durch seine Lage in einem Industrie- und Gewerbegebiet ist die Produktion rund um die Uhr an 6 Tagen die Woche möglich. Durch seine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz könnte eine Logistikabteilung mit eigener Spedition und Fuhrpark gebildet werden.

Der Betrieb hat zwischen 20 und 30 Mitarbeiter, welche auf Ihren Einsatzgebieten fachlich geschult und ausgebildet sind.

Dadurch bietet sich Ihnen die einmalige Möglichkeit vom Know-how einer etablierten Firma zu profitieren und für den Betrieb, die die Weichen für eine erfolgreiche Zukunft zu stellen.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung durch uns ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig wird und sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer in dieser Höhe zu zahlen ist.

Der Energieausweis nach GEG ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick. Stichworte Gesamtfläche: 7.277,00 m², Freifläche: 4.477,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen