Wohnung zur Miete 999 € 2 Zimmer 54,4 m²<br/>Wohnfläche Seekirchen am Wallersee / Waldprechting 5201

Wohnung zur Miete
999 €Gesamtmiete exkl. BK
2Zimmer
54,4 m²Wohnfläche

Frau Elisabeth Achleitner

A2S Immo GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnung in Seekirchen am Wallersee / Waldprechting

Die Wohnung liegt in einem kleinen, neuwertigen (Bj 2017) Mehrparteienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten. Die Bauausführung und der Zustand sind sehr hochwertig - die Lage ist ruhig und sonnig, das Stadtzentrum von Seekirchen ist fußläufig gut erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnraum mit der integrierten Küche und dem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Eine doppelflügelige Terrassentür (Hebe- Schiebeelement) sorgt für Licht und Sonne.

Im Schlafzimmer ist Platz für das Doppelbett, eine kleine Homeoffice-Ecke und einen großen Kasten (vorhanden). Je eine Tür führt auf die Terrasse und ins Bad.
Das Badezimmer ist mit Wanne, Duschtrennwand aus Glas und einen schönen Waschtischverbau (inkl. Unterbauschrank, Regal und Spiegelschrank) ausgestattet. Für eine eigene Waschmaschine und gegebenfalls Trockner ist hier auch Platz.

Diele (mit großem Garderobenschrank), ein Abstellraum (mit Regalen) und ein separates WC mit Handwaschbecken runden das Angebot ab.

Die 23 m² großen Terrasse und der hübsch angelegte Garten laden zum Verweilen ein.

1 Stellplatz im Freien ist im Preis inkludiert. Bei Bedarf kann ein zweiter Stellplatz gegen Aufpreis dazugemietet werden.

Ebenso gehört ein großes Kellerabteil (mit Regalen) zu dieser herrlichen Wohnung; diverse Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Trockenraum, etc.) dürfen auch benützt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Seekirchen am Wallersee / Waldprechting (5201)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die junge Stadt Seekirchen am Wallersee liegt direkt am Wallersee idyllisch eingebettet im Salzburger Seenland, nur 15 km nördlich der Stadt Salzburg. (ca. 11.000 Einwohner).

Hier findet man Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn, Bus, etc.) und Freizeiteinrichtungen bequem in Fußnähe. Auch die Autobahn mit dem Knoten Wallersee ins in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Egal ob man Ruhe und Erholung sucht oder sich sportlich betätigen möchte, hier wohnt, arbeitet und urlaubt man, immer richtig. Leicht zu erreichen mit Bus und Bahn bietet Seekirchen freien Zugang zu zwei Strandbädern (Parkgebühr) und lädt Besucher ein, den neu errichteten Rad- und Wanderweg um den Wallersee inmitten herrlicher Naturlandschaft zu genießen. Der Weg führt durch das europäische Naturschutzgebiet Wenger Moor.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

999 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

850 €

15,62 €/m²

Kaution

3.000,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,20 m², Gartenfläche: 45,00 m², Bundesland: Salzburg, Mindestmietdauer: 4 Jahre Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A2S Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Kapellenweg 1, 5162 OBERTRUM AM SEE

6 Jahre Partnerschaft

Frau Elisabeth AchleitnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hftl54

Referenznummer: ae_1308_24_1