Wohnung zum Kauf 655.000 € 4 Zimmer 104,7 m²<br/>Wohnfläche Gremmendorf - Ost Münster / Gremmendorf 48167

Monat
4Zimmer
104,7 m²Wohnfläche

Herr Garett Rieger

GN Münsterland Immobilien GmbH

Gremmendorf neu erleben! KfW 40EE. Die bereits vom Bauträger beantragten Fördermittel können übernommen werden.

Gremmendorf neu erleben!

Rund 4 km von Münsters Hafen entfernt, soll auf einem ruhigen Grundstück in Gremmendorf, Lüderitzweg 11 ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise entstehen. Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Stadtteils wird hier komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert.
Alle Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Balkone/Dachterrasse und sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
Durch die energetische Bauweise nach KfW - Effizienzhaus 40 EE werden sich Ihre laufenden Kosten auf einem niedrigen Level bewegen. Die bereits beantragten Fördermittel können übernommen werden.
KFZ-Stellplätze und ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab.

Diese Wohnung 5 im Dachgeschoss mit ca. 104,69 m² Wfl. verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit süd-westlicher Dachterrasse, Bad mit Fenster, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Gästezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerabstellraum und einen westlich ausgerichteten Balkon. Die Fahrräder erhalten Fahrradeinstellplätze im Fahrradraum. Im Keller befindet sich ein Wasch-/Trockenraum. Ein KFZ-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt 655.000 € zzgl. Erwerbskosten.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Gremmendorf - Ost, Münster / Gremmendorf (48167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gesamtprojekt entsteht in einem gewachsenen sehr beliebten Wohngebiet. Münsters Stadtteil Gremmendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Serviceeinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc.) sind nur wenige Hundert Meter weit entfernt und fußläufig erreichbar.
Durch den Angelmodder Weg und dem Albersloher Weg ist eine gute PKW- und Busanbindung zu Münsters City etc. gegeben. Bis Münsters Hauptbahnhof sind es nur gute 5 Kilometer. Stadtauswärts sind die Stadtteile Hiltrup und Wolbeck in 6 Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

655000 €

6.256,57 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. der ges. MwSt. von der beurkundeten Vertragssumme.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Höchster Wert in der Region

4.821 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Herr Garett Rieger berät Sie gern, kompetent und unverbindlich.
Mobil: 0176 56983830
G.Rieger@gn-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

GN Münsterland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Krögerweg 32, 48155 Münster

Partnerschaft

Herr Garett RiegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxc757

Referenznummer: 1480