Maisonette zum Kauf

280000 €280.000 €2.692 €/m²

Finanzierung ab 1150 €/Monat

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

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Königsbach, Königsbach-Stein (75203)

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Im Ortszentrum der Gemeinde Königsbach haben wir hier eine 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Einliegerwohnung im Hochparterre ohne Garten im Angebot!

Die Besonderheit liegt hier; dass Sie nicht nur die 3-ZKB mit 1-ZKB Einliegerwohnung kaufen; sondern damit ein komplettes Reiheneckhaus erwerben können.

Der Eingang befindet sich seitlich. Hier befindet sich auch ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Diverse Instandhaltungen wurden immer wieder durchgeführt und dementsprechend aufbewahrt und sortiert.
(Siehe Ausstattung)

Sie können diese Wohnungen/Haus quasi aus erster Hand erwerben, das macht im weiteren Ablauf doch vieles leichter, da man auf die vorhandenen Dokumente zugreifen kann.

Aber lassen Sie uns hineingehen....
Im Hochparterre des Hauses befindet sich eine separate Einliegerwohnung.
Diese kann in das Haus integriert werden, oder auch als Home-Office oder als fremdvermietete Wohnung fungieren. Die Küchenzeile wurde mit einer Einbauschrankwand abgetrennt. Auch befindet sich hier ein kleineres Duschbad mit WC.

Gehen wir nach oben in die Hauptwohnung, welche sich auf 2 Ebenen verteilt.
Man gelangt direkt in das große, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer.
Von hier haben Sie direkten Zugang zu dem größeren seitlich gelegenen Balkon.
Auch die Küche befindet sich hier. Die eingebauten Einbauküchen, unten wie oben, sind im Preis inbegriffen.
In der oberen Ebene der Wohnung, im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer.
Dieses ist mit Dusche und Wanne sowie einem WC ausgestattet. Nebenan befindet sich das Hauptschlafzimmer.
Hier gelangen Sie auf den vorderen Balkon. Dieser ist ebenso vom nebenan liegenden Kinderzimmer zu erreichen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung sowie über Zusatzheizkörper, z.B. im Bad.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Kellerraum/Werkstatt mit ausreichender Größe.
Nebenan befindet sich die Waschküche mit der Buderus Ölheizung sowie ein
separates WC. Ebenso ist hier der Raum integriert in dem die Öltanks untergebracht sind.

Wenn Sie dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung interessiert, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Gerne zeigen ich Ihnen dieses charmante kleine Einfamilienhaus im Königsbacher Zentrum.

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Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.

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Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung