Haus zum Kauf

1190000 €1.190.000 €3.500 €/m²

Finanzierung ab 4801 €/Monat

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7Zimmer

340 m²Wohnfläche

1.221 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Galgengartenstraße 14, Nord, Schwabach (91126)

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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine großzügige und behutsam sanierte, denkmalgeschützte Unternehmervilla. Die Villa besticht durch Ihren offenen und lichtdurchfluteten Grundriss, die hohen Decken und die luxuriöse Ausstattung.

Die Villa wurde behutsam saniert und die Eigentümer haben den Bestand kaum
verändert, zum Teil sogar konserviert. Stilvolle Details aus vergangenen Zeiten
wurden hochwertig aufbereitet und modern in Szene gesetzt. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Das große und offene Herzstück des Hauses befindet sich in optimaler Süd/Westausrichtung. Auf über 75 m² erstreckt sich der offene Wohn-/ Esszimmer undKüchenbereich. Die riesigen Fensterflächen und die Raumhöhe von über 3 Metern schafft eine wunderbareAtmosphäre. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die 70 m² große Terrasse.

Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschossdurch ein Duschbad, Büro und einen großzügigenEingangsbereich inkl. Gäste WC.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, 2 davon mit direkt zugänglichen Balkonen und ein großes Masterbad.

Dachgeschoss:
Ein weiteres Highlight der Villa ist das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Diese kann perfekt als Rückzugsort der Eltern mit Schlafzimmer, Ankleide und angrenzenden Home Office oder als Refugium für den Nachwuchs bzw. als Gäste Wohnung genutzt werden.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend