Einfamilienhaus zum Kauf

1590000 €1.590.000 €7.430 €/m²

Finanzierung ab 6671 €/Monat

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10Zimmer

214 m²Wohnfläche

1.451 m²Grundstück

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Sankt Peter-Ording (25826)

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Willkommen in der Nordseebude – Ihrem Rückzugsort unter Reet, nur 500m von der Strandüberfahrt Ording gelegen! Das charmant friesische Ferienhaus mit vier genehmigten Ferienwohnungen und einem großen Garten verbindet für Sie, Ihre Gäste, Familie und Freunde, Wohnkomfort mit einer herausragenden Lage. Genießen Sie die frische Meeresluft, das Rauschen der Wellen und atemberaubende Sonnenuntergänge am Strand oder auf dem Deich, das Glück kann so nah liegen. Das Haus mit seinen vier Wohnungen Ure, Uli, Ore und Oli wird möbliert verkauft, sie sind baurechtlich für die Ferienvermietung zugelassen. Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und einen gemütlichen Wohnbereich.
Wohnung Ure: Die Ferienwohnung Ure, rechts im Erdgeschoss, bietet mit zwei Schlafzimmern und einem ausklappbaren Sofa Platz für 4 bis 6 Personen. Der Wohnbereich verfügt über eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch. Die Ferienwohnung hat einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse mit Sitzmöglichkeit, Strandkorb und Sonnenliegen.
Wohnung Uli: Die Ferienwohnung Uli, links im Erdgeschoss, bietet mit einem Schlafzimmer und einem ausklappbaren Sofa Platz für 2 bis 4 Personen. Die mit allen gängigen Geräten ausgestattete Küche geht fließend in den Wohnbereich über. Uli hat einen direkten Zugang zur Terrasse mit Tisch und Strandkorb sowie dem großen Garten mit Sonnenliegen.
Wohnung Ore: Die Ferienwohnung Ore, rechts im Obergeschoss, mit einem Schlafzimmer, kann von 2 Personen bewohnt werden. Das Schlafzimmer mit Schräge und Gaube liegt auf der Wohnebene. Eine offene Galerie befindet sich im kuscheligen Dachspitz. Ein kuscheliger Platz zum Sitzen und Lesen.
Wohnung Oli: Die Ferienwohnung Oli, links im Obergeschoss, bietet mit zwei Schlafzimmern und einem ausklappbaren Sofa Platz für 4 bis 6 Personen. Die gut ausgestattete Küche geht fließend in den Wohnbereich über. Dieser verfügt über eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch.
Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei abschließbare Garagen. Eine steht aktuell den Feriengästen als Einstellmöglichkeit für Bollerwagen und Fahrräder zur Verfügung. Die andere kann optional von den Eigentümern selbst als Abstellfläche genutzt oder ebenfalls in die Vermietung integriert werden.
Lassen Sie Ihre Urlaubsträume unter Reet wahr werden. Gerne nehmen wir Sie mit auf die Reise und zeigen Ihnen alle Einzelheiten dieser schönen Immobilie vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.