Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €3.234 €/m²

Finanzierung ab 2463 €/Monat

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8Zimmer

184 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

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Schiltach, Schiltach (77761)

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Modernes Wohnen und historische Fachwerkelemente verbinden sich in diesem Stadthaus, welches in den Jahren 2021/22 hochwertig, teils luxuriös, kernsaniert wurde.
Das ehemalige Gerberhaus aus dem 17. Jahrhundert steht unter Denkmalschutz und ist Bestandteil der bekannten historischen Altstadt Schiltachs.
Mit viel Liebe zum Detail wurden die Wohnräume umgestaltet und verwandelten dieses Anwesen in ein wahres Schmuckstück.
Durch den Anbau eines großen Balkons an die Wohnebene im 1. Obergeschoss wurde auch für die gemütlichen Stunden im Freien Platz geschaffen.
Auf der Südseite des Gebäudes befindet sich für den Innenstadtbereich seltene Grundstücksfläche, welche individuell als Garten und/oder weitere Pkw-Abstellfläche genutzt werden kann.
Das geräumige Dachgeschoß bietet momentan weitere Abstellfläche, dient aber auch als Ausbaureserve, um den Wohnraum umfangreich zu erweitern.
Insgesamt stehen auf den beiden ausgebauten Wohnebenen 4 großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, wobei an das Elternschlafzimmer ein weiterer Ankleideraum angrenzt. Neben dem luxuriösen Haupt-Badezimmer mit Wanne und großem Duschbereich, befindet sich ein weiteres Duschbad mit bodentiefer Dusche im Gästebereich.
Im Zuge der Generalsanierung wurden sämtliche technischen Gewerke auf einen aktuellen Stand gebracht. Beheizt wird das Gebäude über eine Niedertemperatur-Ölheizung aus dem Jahr 2006. In sämtlichen ausgebauten Wohnräumen befindet sich eine Fußbodenheizung.
Sie suchen eine hochwertige Immobilie mit großzügiger Wohnfläche, weiterer Ausbaureserve und zentraler Lage in einem idyllischen Schwarzwald-Städtchen?
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung vor Ort oder lassen Ihnen vorab den Link zu einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie zukommen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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