Wohnung zum Kauf 324.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Weidenpesch Köln 50737

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche

Herr Dennis Biehler

ImmoBiehler e.K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Eleganz pur: Hochwertig renoviert mit idyllischem Garten

Erleben Sie großzügigen Wohnkomfort und raffinierte Raumaufteilungen in dieser modernisierten Eigentumswohnung. Hohe Decken und natürlicher Baumwollputz schaffen ein luftiges, einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

In makellosem Zustand bietet diese Wohnung ein stilvolles Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen und einen eigenen Grünbereich im Gemeinschaftsgarten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Mit neuer Elektrik, modernen Wasserleitungen und frisch erneuerten Bodenbelägen ist diese Wohnung sofort bezugsfertig und bereit für Sie!

Treten Sie ein und fordern Sie unser Lifestyle-Magazin-Exposé an, um einen der begehrten Besichtigungstermine zu sichern!

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Merkmale und Ausstattung

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1923
Bauweise: massiv
65 m2
3 Zimmer
4 Stockwerke
Wohnung im 2.OG
Sehr guter Renovierungszustand

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weidenpesch, Köln (50737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in der ruhigen Lobositzstraße 16 im charmanten Weidenpesch, wo urbaner Lifestyle auf entspannte Nachbarschaft trifft! Diese verkehrsberuhigte Einbahnstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h schafft eine friedliche Oase, ideal für Familien, Paare und Berufstätige.

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Supermärkte, Apotheken und Schulen - alles, was das Herz begehrt! Die Haltestelle Mollwitzstraße garantiert eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, während der nahegelegene Bahnhof Köln Geldernstraße/Parkgürtel und die Autobahn zusätzliche Mobilitätsoptionen bieten.

Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Komfort. Ein Ort, der Entspannung und Bequemlichkeit in einem bietet - genau das, wonach Sie gesucht haben!

Energie und Bauzustand

Baujahr1923
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro, Gas

Preise

Kaufpreis

324000 €

4.984,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten

Laufende Kosten

Hausgeld

225 €

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4.984,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

ImmoBiehler e.K.Gewerblicher Anbieter

Friesenwall 77, 50672 Köln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dennis BiehlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2he7t57

Referenznummer: MNImmoBiehler2401481