Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €6.470,59 €/m²

Finanzierung ab 923 €/Monat

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1Zimmer

34 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Altstadt - Nord, Köln (50668)

Nur zwei Minuten Fußweg vom Dom entfernt befindet sich dieses rund 34 Quadratmeter große Apartment im zweiten Stock des 1995 erbauten Hauses. Die Fenster des Apartments liegen zur Einbahnstraße. Gegenüber befindet sich ein Bürohaus.

Das 1-Zimmer-Apartment besteht aus dem Wohn- und Schlafbereich mit einer Küchenzeile sowie einem separaten Bad mit Dusche und einem Flur. Interessant ist ein kleiner Erker mit einem bodentiefen Fenster, sodass das Apartment an ein Hotelzimmer erinnert. Ein kleiner Keller ist zugeordnet.

Das gepflegte sechsstöckige Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und umfasst 18 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Das Hausgeld beträgt 294 Euro und 17 Euro Instandhaltungsrücklage. Eine gewerbliche Kurzzeitvermietung ist derzeit nicht genehmigt.

Das Apartment am Hauptbahnhof bietet eine hervorragende Lage. Den Kölner Dom erreichen Sie in nur 500 m. Die Altstadt ist über die Rheinpromenade in 15 Gehminuten erreichbar. Bei der Straße handelt es sich um eine Einbahnstraße. In der Umgebung des Hauses sind die Durchsagen des Hauptbahnhofes gut zu hören.

Das Kongresszentrum Köln Messe liegt weniger als 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn ist 15 km entfernt.

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Der Kauf wird von einem Notar beurkundet und ist provisionspflichtig. Der Käufer der Immobilie zahlt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises (inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer), die am Tag des Abschlusses des Vertrages fällig und zahlbar ist.

Die Unterlagen sind ausschließlich für den Kaufinteressenten bestimmt. Eine Weitergabe ohne Zustimmung ist untersagt und kann Schadenersatzansprüche in Höhe der Provision begründen. Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen