Wohnung zum Kauf 220.000 € 1 Zimmer 31 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Altstadt - Nord Köln 50668

Monat
1Zimmer
31 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Thomas Siedler

Immobilienbüro Feldt GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

... da wo der Dom steht: Top-Apartment - bezugsfrei!

Nur zwei Minuten Fußweg vom Dom entfernt befindet sich dieses rund 31 Quadratmeter große Apartment im zweiten Stock des 1995 erbauten Hauses. Die Fenster des Apartments liegen zur Einbahnstraße. Gegenüber befindet sich ein Bürohaus.

Das 1-Zimmer-Apartment besteht aus dem Wohn- und Schlafbereich mit einer Küchenzeile sowie einem separaten Bad mit Dusche und einem Flur. Interessant ist ein kleiner Erker mit einem bodentiefen Fenster, sodass das Apartment an ein Hotelzimmer erinnert. Ein Keller ist zugeordnet.

Das gepflegte sechsstöckige Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und umfasst 18 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Das Hausgeld beträgt 294 Euro und 17 Euro Instandhaltungsrücklage. Eine gewerbliche Kurzzeitvermietung ist derzeit nicht genehmigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Personenaufzug
2. Geschoss
Kochnische

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Altstadt - Nord, Köln (50668)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Apartment am Hauptbahnhof bietet eine hervorragende Lage. Den Kölner Dom erreichen Sie in nur 500 m. Die Altstadt ist über die Rheinpromenade in 15 Gehminuten erreichbar. Bei der Straße handelt es sich um eine Einbahnstraße. In der Umgebung des Hauses sind die Durchsagen des Hauptbahnhofes gut zu hören.

Das Kongresszentrum Köln Messe liegt weniger als 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn ist 15 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

7.096,77 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inklusive der ges. Umsatzsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.096,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Daten, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir haben diese auf Plausibilität geprüft, können jedoch nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und die Dokumente haften.

Der Kauf wird von einem Notar beurkundet und ist provisionspflichtig. Der Käufer der Immobilie zahlt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises (inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer), die am Tag des Abschlusses des Vertrages fällig und zahlbar ist.

Die Unterlagen sind ausschließlich für den Kaufinteressenten bestimmt. Eine Weitergabe ohne Zustimmung ist untersagt und kann Schadenersatzansprüche in Höhe der Provision begründen. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Feldt GmbHGewerblicher Anbieter

Potsdamer Allee 127, 14532 Stahnsdorf

Herr Thomas SiedlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkrb53

Referenznummer: DÜ 10304 24