Grundstück zum Kauf

2898000 €2.898.000 €241,50 €/m²

---

12.000 m²Grundstück

---

Gelting / Pottloch (24395)

Fantastisches Grundstück mit Wasserzugang und Entwicklungspotenzial
Dieses besondere Anwesen von 1,2 Hektar bietet mit seinem langen, privaten Uferabschnitt einen exklusiven Rückzugsort mit vielen Möglichkeiten.
Das Gelände ist bereits mit einem Wohnhaus bebaut und verfügt über genehmigte Pläne für zwei zusätzliche Ferienhäuser mit einer Fläche von jeweils 85 m². Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Wohnfläche dieser Ferienhäuser zu verdoppeln, was zusätzlichen Wert und Komfort schaffen würde.
Ein weiterer Vorteil ist die bestehende Finanzierung, die übernommen werden kann. Der Kredit von 1.500.000 € zu einem günstigen Zinssatz von 2 % wird derzeit über eine Lebensversicherung und einen Bausparvertrag getilgt, die ebenfalls übernommen werden können.
Darüber hinaus stehen 100.000 € für notwendige Renovierungen zur Verfügung, was zusätzliche Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen mit großem Entwicklungspotenzial zu erwerben und Ihre Vision eines luxuriösen Rückzugsortes zu verwirklichen.

Rendsburg-Eckernförde ist ein Landkreis in Schleswig-Holstein, der durch seine landschaftliche Vielfalt und historische Bedeutung besticht. Geografisch liegt der Kreis zwischen Kiel und Flensburg und erstreckt sich von der Nordsee bis zur Ostsee, was ihm eine besondere maritime Prägung verleiht. Die Kreisstadt Rendsburg liegt zentral am Nord-Ostsee-Kanal, einer der wichtigsten Wasserstraßen Europas, die den Kreis wirtschaftlich und kulturell prägt.
Eckernförde, eine bedeutende Stadt im Kreis, liegt direkt an der Ostsee und ist bekannt für ihren idyllischen Hafen, den feinen Sandstrand und die historische Altstadt. Die Region um Eckernförde ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Seen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen.
Die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel bietet zusätzliche Vorteile, wie eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Der Landkreis ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit schnellen Verbindungen über die Autobahn A7 und zahlreiche Bahnlinien.
Rendsburg selbst ist ein historisches Juwel mit Sehenswürdigkeiten wie der Rendsburger Hochbrücke, einer beeindruckenden Eisenbahnbrücke, und der Altstadt mit ihren charmanten Gassen und Gebäuden aus verschiedenen Epochen. Die Stadt bietet eine lebendige Kulturszene und zahlreiche Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Insgesamt zeichnet sich der Kreis Rendsburg-Eckernförde durch seine hohe Lebensqualität, die Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle sowie die unmittelbare Nähe zu zwei Meeren aus, was ihn zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsgebiet macht.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende.