Haus zum Kauf

199000 €199.000 €1.776 €/m²

Finanzierung ab 831 €/Monat

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2Zimmer

112 m²Wohnfläche

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Kirchbauna, Baunatal (34225)

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Das hier angebotene Objekt besteht aus einer Scheune aus dem 20. Jahrhundert. Sie ist Teil eines ehemaligen Bauernhofes, der vor einigen Jahren in eine WEG aufgeteilt und saniert worden ist.
Die teilsanierte Scheune bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und ist somit eine solide Basis für ein modernes Wohn- und Gewerbeprojekt. Die Balken sind teilweise ersetzt und insgesamt in einem sehr guten Zustand. Das Dach wurde 2016 erneuert, einschließlich der Installation neuer Rinnen. Mit der großzügigen Grundfläche von ca. 130 m² und der hohen Decken ist diese Scheune ideal für kreative Köpfe, die den Charme vergangener Zeiten bewahren und mit modernen Wohnkomfort kombinieren möchten. Anstelle eines Gartens bietet die kleine Terasse auf der Rückseite des Gebäudes einen uneinsehbaren, ruhigen und privaten Außenbereich.
Das Projekt wurde bereits durch einen Architekten geplant und per Bauantrag beim Landkreis Kassel genehmigt.

Sonstiges Vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, Baugenehmigung (§57 HBO) liegt vor.
Wohn- und Nutzflächen:
EG: 89,04 m²
Zwischenebene: Nutzfläche 78,40 m²
OG: Wohnfläche 112,04 m²
Nutzfläche 4,80 m²
DG (ausbaufähig): 83,44 m²

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