Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 9 Zimmer 288 m²<br/>Wohnfläche 624 m²<br/>Grundstück Niederprüm Prüm - Dausfeld 54595

Monat
9Zimmer
288 m²Wohnfläche
624 m²Grundstück

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Zaums Immobilien Prüm

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

großes renoviertes Zweifamilienhaus (mit der Möglichkeit in ein Dreifamilienhaus umzubauen) mit unverbaubarer Fernsicht

In ruhiger Lage von Prüm steht dieses moderne Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Es besteht aus einem alten Haus aus dem Jahr 1948 und einem neu erbauten Anbau aus dem Jahr 2019. Das Grundstück umfasst insgesamt 630 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder auch als Kapitalanlage.

Das Haus verfügt insgesamt über 9 geräumige Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im Jahr 2023 wurde das Haus komplett modernisiert und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstattung ist gehoben und ansprechend, der Bodenbelag besteht aus Vinylboden, Laminat und Fliesen.

Eine Garage sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Der Anbau ist im Erdgeschoss barrierefrei und verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine moderne Einbauküche. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Haus wird mittels einer Gas-Heizung aus dem Jahr 2023 beheizt und ist somit energieeffizient. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 95 kWh/(m²a) aus und fällt somit in die Energieeffizienzklasse D.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus in Prüm begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fernblick

Lage

Niederprüm, Prüm - Dausfeld (54595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr2019
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.562,50 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Zaums Immobilien PrümGewerblicher Anbieter

Tiergartenstraße 30, 54595 Prüm

6 Jahre Partnerschaft

- -Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fn5y5a

Referenznummer: 0-900000855

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