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Mehrfamilienhaus zum Kauf
450000 €1.563 €/m²
9Zimmer
288 m²Wohnfläche
624 m²Grundstück

Zaums Immobilien Prüm
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Zaums Immobilien Prüm
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

großes renoviertes Zweifamilienhaus (mit der Möglichkeit in ein Dreifamilienhaus umzubauen) mit unverbaubarer Fernsicht

In ruhiger Lage von Prüm steht dieses moderne Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Es besteht aus einem alten Haus aus dem Jahr 1948 und einem neu erbauten Anbau aus dem Jahr 2019. Das Grundstück umfasst insgesamt 630 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder auch als Kapitalanlage.

Das Haus verfügt insgesamt über 9 geräumige Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im Jahr 2023 wurde das Haus komplett modernisiert und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstattung ist gehoben und ansprechend, der Bodenbelag besteht aus Vinylboden, Laminat und Fliesen.

Eine Garage sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Der Anbau ist im Erdgeschoss barrierefrei und verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine moderne Einbauküche. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Haus wird mittels einer Gas-Heizung aus dem Jahr 2023 beheizt und ist somit energieeffizient. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 95 kWh/(m²a) aus und fällt somit in die Energieeffizienzklasse D.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus in Prüm begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fernblick

Lage

Niederprüm, Prüm - Dausfeld (54595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
450000 €
1.562,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.562,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
897 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.124 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zaums Immobilien Prüm
Zaums Immobilien PrümGewerblicher Anbieter
Tiergartenstraße 30, 54595 Prüm
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
- -Dein Kontakt
Online-ID: 2fn5y5a
Referenznummer: 0-900000855
Zaums Immobilien Prüm
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Zaums Immobilien Prüm
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé