Wohnung zur Miete 1.050 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gerbrunner Straße 24 Randersacker Randersacker 97236

Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Herr W. Schieber

Dreizimmerwohnung mit Balkon von Privat

Objektbeschreibung Wichtig: Bei Interesse geben Sie bitte IHRE TELEFONNUMMER an, Sie erhalten
dann gerne Auskunft über das Objekt.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Absprache möglich.

Im Januar 2025 wird eine neue Küche (zweizeilig) installiert.

Ferner wird in den Wohn- und Schlafräumen helles Parkett verlegt.

Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Sechsfamilienhaus mit einer angenehmen Mietergemeinschaft. Das Haus hat rückwärtig einen kleinen Garten, insgesamt eine grüne Umgebung.
Die Gartenpflege erfolgt durch eine Gartenpflegefirma.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG lrechts (auf dem Grundrißplan somit links) ist lichtdurchflutet und familiengerecht mit modernem großzügigen Grundriß.

Bad weiß mit Wanne und 2 Waschbecken. Bodenfliesen weiß, das separate WC ebenso. Die Küche ist hell gefliest .

In den Wohn- und Schlafräumen sowie Flur wird helles Parkett verlegt.

Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststoff-Fenster.

Im Haus gibt es einen separaten Fahrradkeller sowie einen Trockenraum für die Wäsche. Es kann auch ein eigener Wäschetrockner aufgestellt werden.

Die Heizkosten- sowie die sonstigen Betriebsnebenkosten werden über die Firma ista GmbH jährlich abgerechnet, gem. den separaten Wärme- und Kalt-sowie Warmwasserzählern. Raumaufteilung Wohnzimmer 28,93 qm,
Schlafzimmer 16,49 qm,
Kinderzimmer 10,10 qm
Küch mit moderner Einbauküche 8 qm
innen liegendes Bad 4,26 qm
WC 1,57 qm
Flur 9,07 qm
Balkon 3,79 qm (1/2)
sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie die Küche
sind hell und man hat von überall einen Blick ins Grüne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.3.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Bad/WC getrennt
Waschraum
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gerbrunner Straße 24, Randersacker, Randersacker (97236)

Das Haus liegt im neuen Teil von Randersacker. Vom Wohnzimmer und dem Balkon schöner Blick auf die gegenüber liegenden Weinberge . Das Haus liegt in einer Tempo-30-Zone.

Die Bushaltestelle in Richtung Würzburg und Richtung Gerbrunn und Uni ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Ortsmitte, sowie Kindergarten und Schule, Ärzte etc.

In Randersacker bestehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1300 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1050 €

13,13 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

€ 2.660,00

Weitere Informationen

Besichtigung - Haustiere
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte TELEFONISCH oder PER MAIL unter ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, wir rufen dann gerne zurück.

Bitte beachten Sie, dass wir mit Rücksicht auf zwei Allergiker im Hause die Wohnung
nur an PERSONEN OHNE HAUSTIER vermieten können.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr W. SchieberPrivater Anbieter

Online-ID: 2t3bv3h