Wohnung zum Kauf

620000 €620.000 €8.857 €/m²

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Hötting, Innsbruck (6020)

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Sie suchen schönsten Wohnraum, gepaart mit ausgesprochener Ruhelage und Traumblicken? Dann können wir Ihnen dieses 3 Zimmer Appartement mit Terrassen, Garten und Tiefgarage in Best Lage von Innsbruck anbieten.
Man betritt die Immobilie ebenerdig und kommt in den geschmackvollen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus führen schon offene Blicke in den Wohn- Essbereich, der über eine große Fensterfront den Ausblick auf Innsbruck und seine beeindruckenden Berge öffnet. Die Kochnische mit Fenster und ausgestattet mit Miele Geräten verbindet sich charmant mit dem Essbereich. Eine große Terrasse und der private Eigengarten laden zu gemütlichen Stunden ein. Genießen Sie die vollkommene Ruhe bis in die späten Abendstunden.
Das Untergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Ausgang auf eine weitere uneinsichtige Terrasse. Ein Bad mit Dusche, wie eine separate Toilette vervollständigen den unteren Wohnbereich. Es wurde Wert auf gediegene, schöne Ausstattung gelegt. Geölte Holzdielenböden, wie auch schöne Vollholztüren sind zu erwähnen. Alle Räumlichkeiten sind mit Rollos zu verdunkeln, im unteren Bereich elektrisch.
Die Wohnung vermittelt aufgrund der Einteilung und den schönen vielen Außenbereichen einen "Hauscharakter" und hat einen eigenen Eingang, wie auch die Verbindung der Etagen mit einer Innen- und Außentreppe. Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert.

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der
Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2023