Wohnung zur Miete 765 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Aulgasse 63 Wahllokal 120 Siegburg 53721

Wohnung zur Miete
765 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Kürten & Engels GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Die zu vermietende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Siegburg. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

* Flur
* Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Küche
* Schlafzimmer
* Arbeits-/ Kinderzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Gäste- WC

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Sie ist mit einem Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer, das Gäste-WC sowie die Küche sind weiß gefliest.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz.

Die abgebildetete Küche kann gegen einen Abschlag von dem Vormieter übernommen werden.

Da die Wohnung mit einer Gas-Etagentherme ausgestattet ist, muss der/die Mieter/in einen eigenen Belieferungsvertrag mit einem Energieversorger abschließen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 765,00 € + Betriebskostenvorauszahlung 230,00 € + Stellplatzmiete
50,00 € = 1.045,00 € Gesamtmiete

Es ist die Vereinbarung einer moderaten Staffelmiete vorgesehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Aulgasse 63, Wahllokal 120, Siegburg (53721)

Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert.
Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, rd 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges.
Siegburg verfügt über gute Anbindungen durch Busse, Bahn und diverse Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565). Der ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

765 €

9 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

230 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3 KM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte bewerben Sie sich ausschließlich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Anzahl der Personen, Angabe zum Nettoeinkommen usw.) per E-Mail an info@hvkuerten.de oder an unsere Postadresse.

Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse.

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.

Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kürten & Engels GmbHGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Kaiser-Wilhelm-Platz 14, 53721 Siegburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner