Laden zum Kauf

698800 €698.800 €

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112 m²Verkaufsfläche

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Stadtkern, Barth (18356)

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**Exklusive Gewerbeeinheit im Yachthafen Barth - Vielseitige Ladenfläche mit direktem Wasserblick**

In erstklassiger Lage am Yachthafen Barth bietet Haus 10 eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Gewerbetreibende, die das Besondere suchen. Die direkt am Wasser gelegene Fünf-Sterne-Apartmentanlage beeindruckt mit einem unvergleichlichen Panorama auf die Vorpommersche Boddenlandschaft und überzeugt mit einer hochwertigen Premiumausstattung. Mit einer soliden Investition in diese Gewerbeeinheit profitieren Sie von einem hohen Potenzial und besten Aussichten auf attraktive Renditen.

Die Apartmentanlage erfüllt höchste Ansprüche und bietet neben luxuriösen Wohneinheiten auch ansprechende und großzügige Gewerbeflächen mit rund 224 m² Nutzfläche in den beiden Zwillingsgebäuden, Haus 9 und 10. Diese Fläche bietet viele Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung eines Ladengeschäfts, das perfekt in das maritime Umfeld passt - ob als kleine Bäckerei, Souvenirgeschäft, stilvolle Boutique oder Wassersportshop mit Stand-up-Paddle-Verleih. Diese Vielfalt macht den Yachthafen Barth zu einem beliebten Anlaufpunkt für Feriengäste und Einheimische gleichermaßen.

Neben der exklusiven Ausstattung und dem Wasserblick bieten alle Gebäude der Anlage moderne Annehmlichkeiten wie einen Aufzug sowie Stellplätze. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und einem durchdachten Rundum-sorglos-Paket ist diese Gewerbefläche eine ideale Wahl für Kapitalanleger. Der Bauträger bietet zusätzlich eine umfassende Verwaltung und auf Wunsch auch den Vermietungsservice - ideal für eine stressfreie und renditestarke Investition.

Nutzen Sie die Chance auf eine Gewerbeeinheit in einer der gefragtesten Urlaubsregionen an der deutschen Ostsee und profitieren Sie von einem Standort, der das ganze Jahr über für Abwechslung und Besucher sorgt.

Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Mit dieser Preisliste verlieren alle vorherigen ihre Gültigkeit. Die Preisangabe erfolgt in EURO. Die Verkaufspreise sind Netto-Preise und nur bei Ferienvermietung gültig. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbssteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach DIN 277. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.

Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé, dienen lediglich der Veranschaulichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Wohnfläche: 112,00 m², Nutzfläche: 112,00 m², 4 Etagen