Freifläche zum Kauf provisionsfrei 980.000 € 4.322 m²<br/>Lagerfläche Kaistener Straße 27 Schwebenried Arnstein 97450

Freifläche zum Kauf · provisionsfrei
980000 €
4.322 m²Lagerfläche

Privater Anbieter

Herr Manuel Weißenberger

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

LKW-Zufahrt
Rolltor
Raumaufteilung flexibel
DSL-Anschluss
Teeküche
Kein Keller
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz, Sonnenschutz

Lage

Kaistener Straße 27, Schwebenried, Arnstein (97450)

Lagerhalle mit Büros Werkstatt- und Lagerhalle mit Verwaltungs-/Büro- und Sozialräumen Lagebeschreibung Kaistener Straße 27, 97450 Arnstein OT Schwebenried
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Umgebung:
- Staatsstraße 2277, 2433 und die Kreisstraße MSP 1 führen durch Schwebenried
- Gute Autobahnanbindung, zum Autobahnkreuz A 70 und A 7 sind es ca. 6 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

980000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Grundstücksaufteilung • Grundstücksgröße 4.322 m², voll erschlossen, mit Glasfaseranschluss.
• Hallenaufbau in Holzskelettbauweise, Satteldachbinder,
Koppelpfetten und Wandriegel
• Außenwände verkleidet mit PU-Sandwichwandelemente, 40mm stark
• Dacheindeckung mit PU-Sandwichdachelementen, 40mm stark
eingedeckt, inkl. Photovoltaikanlage (siehe Bilder).

• Lagergebäude, unterteilt in zwei Hallen, jeweils ausgestattet mit Elektro-Rolltoren, davon eines Baujahr 2022.
Großer Hallenbereich, 2-seitig befahrbar.
• Industriefußboden Stahlbeton
• Teilweise ausgestattet mit Hochregalen
• Beheizte Hallenfläche 200,0 m² mit Wilms Hallenölheizung
• Hallen-Flächen insgesamt 480,0 m²
• Freilager überdacht 201,0 m²

• Sozialräume 4 Büroräume, 3 Toilettenräume, inkl. Duschbereich
auf EG und OG verteilt.
• Ölheizung Bürobereich mit Fußbodenheizung in den Sozialräumen mit Heizkörper.
• Fläche Büro-und Sozialräume insgesamt 186 m²
• Waschplatz mit Ölabscheider und Dieseltank (10.000 l)
• Außenanlage komplett mit Bitumendeckschicht und Betonpflaster
• Grundstückeinfassung mit Zaunanlage und elektrischer
Toranlage

+++ verfügbar ab ca. August 2025 +++

Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gerne weiterführende Informationen zur Verfügung. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Manuel WeißenbergerPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2h7sd56