Studio zum Kauf 395.000 € 1 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Westerland Sylt 25980

Monat
1Zimmer
34 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Lutz Ruff

Lutz Ruff e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliches 1-Zimmer Apartment in zentraler ruhiger Seitenstraße, Pool, Sauna, Aufzug

Schöne möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon/Terrasse und kleiner Einbauküche. Ein separater Keller gehört genauso zur Wohnung wie ein PKW Außenstellplatz. Im Keller stehen darüberhinaus für die Eigentümer der Wohngemeinschaft ein Wasch-und Trockenraum, ein Swimmingpool (8×4m) mit Gegenstromanlage sowie eine Sauna zur Verfügung. Das Apartment wird teilweise selbst genutzt und in der Haupt-und Zwischensaison über eine Sylter Vermietungsagentur an Feriengäste vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
möbliert
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Offene Küche

Lage

Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hervorragende ruhige Lage in einer Seitenstraße am Anfang des
Zentrums von Westerlands Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe der
Friedrichstraße. Zum Bahnhof sind es ca. 250 m, zum Strand ca. 450 m,
einfach die Fußgängerzone runter und schon sind Sie am Weststrand. Alle
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und
Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

11.617,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% aktueller gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

325 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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11.617,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.531 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.348 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur an
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lutz Ruff e.K.Gewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 97, 10709 Berlin

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Online-ID: 2fx6x5n