Büro-/Praxisfläche zum Kauf · provisionsfrei
42000 €
2Zimmer

Herr Frank Rostowski

Grundstücks- und Immobilienservice

Bewertung: 2,6 von 5 Sternen

Super - Ladeneinheit in Wohn- und Geschäftshaus!

Mieteinnahmen (Ist)
3.540 EUR/Jahr
Rendite (Ist)
7,38 %
Faktor (Ist)
13,56
Mieteinnahmen (Soll)
3.540 EUR/Jahr
Rendite (Soll)
7,38 %
Faktor (Soll)
13,56
Betriebskosten
1.200 EUR/Jahr

Die Muskauer Str. in Bautzen ist der Firmensitz von ca. 25 Unternehmen.
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein Geschäft in einer gutgehenden Passage.
Zum Geschäft gehört noch ein kleines Büro bzw. Teeküche mit Fenster und eine Toilette.
Fast alle Läden in der Passage sind vermietet.
Fernheizung aus 1994!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen

Lage

Nordostring, Bautzen (02625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Büro in der Muskauer Str. befindet sich im Gewerbegebiet Ost in Bautzen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

42000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Laufende Kosten

Hausgeld

161 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

11,86

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges ERBAUT: 1994, FREI/VERFUEGBAR AB: sofort, STELLPLATZ: vorhanden, RAEUME: 2.00, ETAGE: EG,
Flächen:
Verkaufsfläche: 47,31 m²
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen. Stichworte Gesamtfläche: 47,31 m², Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grundstücks- und ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Jägerstr. 6, 02625 Bautzen

Partnerschaft

Herr Frank RostowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cpkp5v

Referenznummer: 2023-0272