Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

185000 €185.000 €2.534 €/m²

Finanzierung ab 743 €/Monat

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Anecampstraße 6, Bemerode, Hannover (30539)

Unsere Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im schönen Stadtteil Bemerode, im Südosten von Hannover.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu den angrenzenden Stadtteilen Kirchrode und Kronsberg, die mit dem Naherholungsgebiet Kronsberg viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bieten. Auch der Tierpark und der Annateich sind schnell zu erreichen.

Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Supermärkte, Discounter und Einzelhändler sind bequem zu Fuß zu erreichen. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Sportvereinen und -anlagen.

Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung – über die B65, den Messeschnellweg und die Autobahnen – bleibt die Wohnung von Verkehrslärm verschont. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit Bussen und Straßenbahnen, die eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und Umgebung ermöglichen. Eine Haltestelle befindet sich beispielsweise nur etwa 6 Gehminuten entfernt in der Brabeckstraße.

Bemerode ist ein wohnlicher, gut durchmischter Stadtteil, der durch eine ausgewogene Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern sowie gepflegten, modernen oder modernisierten Wohnhäusern überzeugt.

Immobilie Unsere gepflegte Wohnung liegt in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihre helle Atmosphäre aus.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die erste Etage.

Der offene Wohnbereich und die West-Loggia laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Mit einem Schlafzimmer und einem Büro/Kinderzimmer bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie, ein Pärchen oder auch einem Single. Die Küche ist durch eine Glasschiebetür vom Wohnbereich getrennt. Das Tageslichtbad ist in neutralem Weiß gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum, und zusätzlich stehen uns zwei gemeinschaftliche Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, und für Gäste gibt es auf der großzügigen Anlage weitere Parkmöglichkeiten.

Unsere Wohnung ist sauber, gepflegt und sofort bezugsfertig.

Das Haus selbst umfasst 40 Wohneinheiten, verteilt auf zehn Etagen, wobei ein hoher Anteil von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Es wird regelmäßig modernisiert, und notwendige Reparaturen werden immer zeitnah erledigt.

Wir verkaufen privat. Es fallen keine Provisionszahlungen an! Besichtigungstermine Nach Absprache.