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Studio zur Miete 1.400 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Rissener Landstraße 17 Blankenese Hamburg 22587
Studio zur Miete 1.400 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Rissener Landstraße 17 Blankenese Hamburg 22587

Studio zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Blankenese

Diese moderne, außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit herrlichem Blick in den grünen Garten befindet sich auf der von der Straße abgewandten Südseite eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Landhausstil aus dem Baujahr 1984.

Die ca. 70 m² verteilen sich auf einen Eingangsbereich/Flur, ein Vollbad, einen großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer. Hinzu kommen eine ca. 25 m² große Südterrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Diese kann sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer über die bodentiefen Sprossenfenstertüren betreten werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 6 m² großer gemauerter Kellerraum.

Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, in dem sowohl eine Waschmaschine (mit Münzautomat) als auch ein Trockner mitbenutzt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Rissener Landstraße 17, Blankenese, Hamburg (22587)
Blankenese ist einer der begehrtesten und schönsten Villen-Vororte im Westen Hamburgs und wird mit seinem historischen Treppenviertel auch liebevoll das Venedig des Nordens genannt.

Die hier angebotene Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Süllbergs, des Falkensteiner Ufers (Elbe), des Walderholungsgebiets Marienhöhe sowie eines großen Parks.

Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegt ein großer Golfplatz. Zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten wie Polo, Tennis, Reiten oder Segeln stehen Ihnen in der nahen Umgebung zur Verfügung.

Zum Blankeneser Ortskern, der Ihnen alles, was Sie für ein anspruchsvolles Leben benötigen, bietet und dem Anschluss an das Hamburger S-Bahn-Netz gelangen Sie bequem in nur 3 Minuten mit dem Bus oder in 10 Minuten zu Fuß. Das Hamburger Zentrum erreichen Sie nach weiteren 25 Minuten Fahrtweg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1400 €
20 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
45 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
4200 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird von privat vermietet. Wir bitten deshalb Makler, von Vermarktungsanfragen abzusehen. Vielen Dank.

Die Wohnung steht ab dem 01.01.2025 zur Verfügung, nach Absprache auch schon zum 15.12.2024.

Geplant ist ein Index-Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Die Wohnung ist insbesondere geeignet für Singles, Paare ohne Kinder und Paare mit Baby. Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind ab dem 16.12.2024 geplant.

Besichtigungen erfolgen erst nach entsprechender Bestätigung durch den Vermieter. Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2qgkz4j
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