Einfamilienhaus zum Kauf 1.170.000 € 5 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 1.185 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ofen Bad Zwischenahn / Ofen 26160

Einfamilienhaus zum Kauf
1170000 €5.200 €/m²
5Zimmer
225 m²Wohnfläche
1.185 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Ofen, Bad Zwischenahn / Ofen (26160)

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Herr Nikolai Maxara

AMR- Wohnbau GmbH

Preise

Kaufpreis

1170000 €

5.200 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
2 Stellplätze
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss
Wintergarten

Erstbezug nach energetischer Kernsanierung! Exklusiver Wohnsitz in bevorzugter Wohnlage von Ofen!

Herzlich willkommen zu einem einzigartigen, barrierefreien Wohnerlebnis in Ofen!
Dieses Objekt verkörpert modernen Luxus, durchdachtes Design und höchsten Wohnkomfort. Mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Bädern, einem einladenden Tunnelkamin bietet dieses Anwesen ein anspruchsvolles Wohnambiente für Genießer.
Der Architektenbungalow wurde 1973 errichtet und wurde durch unser Unternehmen weitestgehend entkernt. Nach Fertigstellung (September 2024) wird der Bungalow sowohl energetisch, als auch ästhetisch ins Jahr 2024 gerückt.
Dieser kernsanierte Architektenbungalow ist eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage schätzen. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Immobilie zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum begeistern!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Ofen, am Stadtrand von Oldenburg.
Ruhig und dennoch zentral gelegen, profitieren Sie von einer idyllischen Umgebung und kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die malerische Natur des Ammerlandes liegt praktisch vor Ihrer Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 %, sowie unsere Vermittlungsprovision i.H.v 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.323 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.522 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.