Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

399000 €399.000 €4.433,33 €/m²

Finanzierung ab 1301 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Bad Wörishofen, Bad Wörishofen (86825)

Objektbeschreibung Eine traumhafte Wohnung welche eigens für den Luxusanspruch der Eigentümer in einer extrem aufwendigen Weise kernsaniert wurde.
All deiser Komfort und seine Annehmlichkeiten wurden zeitraubend und kostenintensiv vor dem Einzug ausgeführt und realisiert.
Ein freudiges , familiäres Ereignis kam hinzu und jetzt ist der Wohnraum nicht mehr groß genug !
Für Sie bietet sich dadurch diese Situation eine echte Variante bzw. die Alternative zu einem Neubauprojekt.
Eine moderne , hochwertig ausgestattete und barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung !
Die Fußböden wurden erneuert, das Bad mit einer Fußbodenheizung versehen,eine Tropenregen-Dusche und ein Luxus-Whirlpool als Eckbadewanne eingebaut,die Fenster wurden erneuert usw. !
Die Küche wurde maßgeschneidert und mit modernen und hochwertigen Komponenten ausgestattet !
Die Küche ist modern und offen mit einer Kochinsel gestaltet !
Markengeräte von Bosch ,Dunstabzug von Bora usw....sind eigebaut -
Alles ist neuwertig -
unbedingt anschauen - die Ablösekosten sind Verhandlungssache !
Ein separates WC ist vorhanden,dieser Raum wird zur Zeit als Waschmaschinen.- und Trocknerraum genutzt und kann mühelos zurück gebaut werden !
Diverse Einbauten vom Schreinerhandwerk im Flur,auf dem Balkon,im Schlafzimmer und Teile der Küche wie die Kochinsel sind verhandelbar !
Für gemütliche Stunden an kälteren Tagen ist ein sehr dekorativer Elekto-Kaminofen im Wohnbereich vorhanden und rundet das Angebot ab !
Ein eigenes,trockenes Kellerabteil und ein Gemeinschaftswaschraum sind im Haus vorhanden !
Zusammenfassend bietet unsere 3 - Zimmerwohnung mit Balkon und einem Fahrstuhl die ideale Kombination aus stilvoller Gestaltung und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnlage ist zentral und dennoch in einer ruhigen Gegend von Bad Wörishofen gelegen !
Fußgängerzone im Zentrum mit Märkten ,Cafehäuser,Restaurants und dem Park,der Bahnhof,sehr viele Geschäfte und vieles mehr - alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen !
Das Wohngebäude hat 3 Eingänge mit jeweils 3 Wohnungen plus je eine Wohnung im Dachgeschoss.
Es ist ein Hausmeister mit Tonnendienst und der Pflege der Aussenanlage beauftragt.
Das Reinigen der Allgemeinflächen und im Treppenhaus wird durch Personal erledigt.
So können Sie getrost auch für längere Zeitabschnitte verreisen !
Raumaufteilung Grundrissplan ist als Foto beigefügt !!!

KURSTADT - BAD WÖRISHOFEN
Die Kur.- und Kneippstadt Bad Wörishofen bietet viele Sport.- und Freizeitmöglichkeiten,Wander.- und Fahrradwege sowie Tennis.- und Golfplätze.
Im wohl schönstem Thermalbad Deutschlands genießen die Gäste ein traumhaftes Ambiente,Ruhe und Entspannung !!
Der Allgäuer Skyline Freizeitpark bietet zahlreiche Attraktionen für Jung und Alt.
Der herrliche Kurpark und die zahlreichen Angebote an Kultur,Konzerten und Veranstaltungen runden ganzjährig das Angebot ab.
Der Ammersee liegt durch die gute Anbindung an die A96 nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt,der besonders schöne Golfplatz zu Gut Ludwigsburg bei Türkheim nur ca. 15 Minuten !
Leben wo Andere ihren Urlaub verbringen !!
In einer reizvollen Landschaft , eingebettet von saftigen Wiesen , sanften Hügeln , verträumten Waldflecken und stets der Blick in die Alpenkulisse ,wahrlich königliches Leben wird hier geboten !

Objektbesichtigung : Besichtigungstermine sind nach Terminabstimmung jederzeit möglich !!
Die Wohnung ist frei !! Grund des Verkaufs Die Eigentümer haben nochmals Nachwuchs bekommen.Ist ja auch ein wunderschönes Ereignis !
Aber zum Zeitpunkt der Kernsanierung ihrer Wohnung war es die Absicht ,alles so zu erneuern und zu modernisieren um auf sehr lange Zeit diese Wohnung auch genießen zu können !!
Eine Vermietung kommt nicht in Frage. Verkauf durch den Eigentümer ! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Es handelt sich um die eigene Wohnung meines Sohnes !!
Besichtigungen und Kaufdetails wie die Ablösungsbeträge werden von Ihm durchgeführt und frei verhandelt !! Kontakt über :
GUTIERREZ-PEREZ EMILIO
Planungsbüro / Makler
Tel. Mobil : 0049 152 51 5555 22
E-Mail :
bauleitung.rt@gmail.com
Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN