Maisonette zum Kauf

339000 €339.000 €2.493 €/m²

Finanzierung ab 1382 €/Monat

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4Zimmer

136 m²Wohnfläche

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Hemhofen, Hemhofen (91334)

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Wir freuen uns, dass Sie sich für dieses Objekt interessieren. Aufgrund der Weihnachtsfeiertage und unseres Betriebsurlaubs stehen wir Ihnen für Besichtigungen sowie telefonisch ab dem 2. Januar 2025 wieder zur Verfügung.

Anfragen werden während unseres Urlaubs weiterhin bearbeitet, bitte haben Sie jedoch Verständnis, falls es zu leichten Verzögerungen kommt.

Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein frohes Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und einen guten Start ins neue Jahr!

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Diese attraktive Maisonette-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 vereint stilvolles Wohnen und entspannte Atmosphäre in ruhiger Lage. In einem Ensemble von nur 12 Parteien und umgeben von angenehmer Nachbarschaft ist diese Wohnung die ideale Wahl für alle, die Wert auf Ruhe und Qualität legen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und gemütlichem Wohnen. Eine Holztreppe verbindet die Etagen und schafft eine charmante Verbindung zwischen den Wohnbereichen.

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, dessen große Galeriefenster eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schaffen. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und die abgeschlossene Küche die mit Siemens-Geräten ausgestattet ist.

Über die Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere individuell nutzbare Zimmer sowie ein zusätzlicher Wirtschaftsraum. Die blickgeschützte Dachloggia bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien, ideal für sonnige Momente und entspannte Stunden.

Das Hauptbadezimmer wurde 2019 modernisiert und besticht durch ein stilvolles, zeitgemäßes Design. Ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss ergänzt das Wohnkonzept und erhöht den Komfort.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, ca. 120 m² große Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob für Gartenliebhaber, gesellige Zusammenkünfte oder pure Entspannung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, der Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner bietet. Ihr Fahrzeug findet in der zugehörigen Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor einen sicheren Platz, während Fahrräder im gemeinschaftlichen Fahrradkeller untergebracht werden können.

Diese Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen ein hochwertiges Wohngefühl in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage.

Sonstiges Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Schrettenbrunner Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Schrettenbrunner Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
Es wird darauf hingewiesen, dass eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1