Wohnung zur Miete

2379.75 €2.380 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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4Zimmer

125,3 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Gerichtstraße 12, Gesundbrunnen, Berlin (13347)

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Objektreferenz: 10-00028-00300-0146

Das gründerzeitliche Gebäudeensemble in der Gerichtstraße 12/13 bzw. Wiesenstraße 62 erstreckt sich über insgesamt sechs von Fabriketagengebäuden gesäumte Höfe im Stadtteil Gesundbrunnen.

Das Gebäudeensemble wurde umfassend modernisiert und energetisch ertüchtigt. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehörten die Erneuerung der Fenster und die Sanierung der Gebäudefassaden, um die Energieeffizienz zu steigern. Darüber hinaus wurden die Elektroinstallationen sowie die Heizungs- und Warmwasserinstallationen modernisiert, ebenso wie die Sanitärstränge im gesamten Gebäude.

Die Mauerwerksbrüstungen der Bestandsbalkone wurden saniert und erhöht; die bauzeitlichen Eisengeländer überarbeitet. Auch die Anlagen in den Höfen 1, 2 und 6 wurden mit gestalteten Müllstandorten mit Pergola, Fahrradstellplätzen sowie Spielflächen mit Sitzgelegenheit und einer Wegbeleuchtung erstellt. Unter Berücksichtigung von Aufstellflächen für die Feuerwehr werden minimalinvasiv Asphaltflächen aufgebrochen und extensiv bepflanzt.

Neben der Modernisierung schafft die GESOBAU zusätzlichen Wohnraum in beiden Gebäuden, indem die großzügigen Berliner Dächer ausgebaut wurden. Insgesamt wurden 14 neue Wohnungen mit Dachterrasse errichtet.

Dieses Projekt vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Baupraktiken und schafft ein angenehmes Wohnumfeld für zukünftige Bewohner.

Sonstiges Diese Wohnung kann von eine 3- bis 5 Personen-Haushalt angemietet werden.

Das Video ist von einer 3-Zimmer-Musterwohnung.

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[URL="https://rdr.immomio.com/9LLvZ"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen