Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

549000 €549.000 €4.223 €/m²

Finanzierung ab 2236 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

483 m²Grundstück

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Pützchen/Bechlinghoven, Bonn (53227)

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Bonn Pützchen ist ein bevorzugter Vorort von Bonn mit allen Annehmlichkeiten die man zum Leben benötigt. Das Haus selber liegt in der Maarstr. welche in den kommenden Monaten umgebaut werden soll. Im Moment ist die Maarstraße bedingt durch das untere Industriegebiet recht stark befahren. Der Plan ist, dass das Industriegebiet eine eigene Autobahnabfahrt erhält und die Maarstr. vor dieser Abfahrt gesperrt wird. Somit wäre auf der Maarstr. nur noch Anliegerverkehr und dadurch wird die Lage noch deutlich interessanter.
Das Haus selber wurde Ende der 60er Jahre errichtet und mit einem sogenannten "Bunker light Keller" versehen. Das bedeutet, dass in der Kellerdecke eine besondere Armierung liegt welche die Bewohner vor möglichen Luftangriffen schützen sollte.
Im Erdgeschoss befindet sich klassisch das Gäste WC, die Arbeitsküche und das Wohn- Esszimmer mit Kamin. Über eine mit Holz belegte Stahltreppe kommen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Ausgang auf den rückseitigen Balkon und das geräumige Badezimmer. Das Dachgeschoss kann von hieraus über eine vollwertige Treppe erreicht werden und beherbergt zur rechten Seite ein weiteres Schlafzimmer und zur linken Seite den Dachboden. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist zwar kpl. ausgebaut und verfügt auch über eine Heizung, ist aber in den ca. 130 m² Wohnfläche nicht enthalten.
Im Keller haben Sie eine geräumige Waschküche, die kleine Werkstatt und natürlich einen Hobbyraum. Interessant ist, dass das Haus aus jeder Ebene über eine Wäscherutsche in die Waschküche verfügt.
Besonders hervorzuheben ist bei diesem Angebot die Lage und das Grundstück. Der Garten wurde liebevoll mit vielen Büschen und Bäumen angelegt und vermittelt heute teilweise das Gefühl alleine im Wald zu stehen.
Wer also eine freistehende Immobilie in guter Lage mit einzigartigem Grundstück sucht und sich nicht scheut dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf zu wecken, sollte mich schnell kontaktieren.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen