Penthouse zum Kauf

225000 €225.000 €4.306,22 €/m²

Finanzierung ab 931 €/Monat

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2Zimmer

52,3 m²Wohnfläche

7.Geschoss

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Überlingen, Überlingen (88662)

Klein aber fein - Penthousewohnung mit Seesicht
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer tollen unverbaubaren Seesicht ist Teil eines Mehrfamilienhauses in Überlingen. Der Bodensee liegt Ihnen zu Füßen und der Blick reicht weit bis nach Konstanz und zu den nahen Alpen.
Die Lage der Immobilie in Überlingen ist eine Kombination aus Stadt- und Seenah. Sie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Naherholungsmöglichkeiten.
Ihr neues Zuhause ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Es gibt nur zwei Wohneinheiten auf dieser Etage!
Die Aufteilung der kleinen Wohnung ist praktisch, hier wird kein Platz verschenkt.
Zur Verfügung stehen ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Dusche/WC und eine separate Küche.
Die Dachterrasse lädt mit ihren ca. 8 m² zum Verweilen ein und erweitert den Lebensraum aufs Angenehmste.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine Menge Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen.
Zur Wohnung gehören ein Keller im Untergeschoss und eine Garage, die über ein eigenes Grundbuch verfügt.
Aktuell befindet sich noch eine Nachtspeicherheizung in der Wohnung. Ein guter Ersatz bietet hierzu die Anschaffung von Infrarotheizungen. Die ultraflachen Heizpaneele benötigt lediglich Strom zum Betrieb und ist eine moderne und effiziente Alternative.
Bei den gezeigten Innenbildern handelt es sich um die Visualisierung/Einrichtungsbeispiel der Terrasse und einzelne Räume.
Weitere Bilder stehen nach der Kontaktanfrage mit unserem Objektangebot zur Verfügung.
Die schönste Beschreibung ersetzt keine Besichtigung. Nichts ist überzeugender als der persönliche Eindruck! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Bei Bedarf unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Überlingen
Ist ein bekannter Erholungsort am Überlinger See. Zahlreiche Kliniken und das durch die geschützte Lage südliche Klima laden jedes Jahr Kurgäste und Touristen zum Urlaub ein. Durch die neue ausgebaute Umgehung, die direkte Anbindung an die Autobahn Singen - Stuttgart, bietet, ist Überlingen ein beliebter Wohn- und Ausflugsort.
Die historische Altstadt bietet modernste Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen (Realschule, Gymnasium, zahlreiche Berufsschulen). Vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten See und Umland. Bus- und Bahnverbindungen in alle Richtungen sind selbstverständlich.

Sonstiges Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. falls keine Finanzierung notwendig sein sollte, einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg