Wohnung zum Kauf 1.022.036 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 31.05.2025<br/>Verfügbarkeit Emil-Fuchs-Str. 5 Zentrum - Nordwest Leipzig 04105

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
4.Geschoss
31.05.2025Verfügbarkeit

Frau Carolin Wagner

LEWO Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Eigentum statt Miete? Jetzt Penthouse kaufen & im Herbst einziehen!

Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 74 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle, Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA - einfach unverwechselbar. Wenn Sie überlegen, ob der Mietpreis auch genutzt werden könnte um die eigene Eigentumswohnung abzuzahlen, können wir genau diese Überlegung mit Ihnen besprechen! Als Bauträger können wir Ihre neue Wohnung fertigstellen und den Weg vom ersten Stein bis zum Einzug mit Ihnen gehen! Sprechen Sie uns gern an & wir erläutern unsere Eigennutzer - Philosophie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Zuhause zu kaufen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.05.2025
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Garten

Lage

Emil-Fuchs-Str. 5, Zentrum - Nordwest, Leipzig (04105)

Ein Stadtviertel zwischen Gründerzeit, Moderne und viel Natur. Unverkennbar ist die mondäne Ausstrahlung des Waldstraßenviertels mit seiner historischen Architektur, als eines der größten geschlossenen Gründerzeit-Vierteln Europas. Es zählt seit jeher zu einer der besten Adressen Leipzigs. Die Kombination aus modernen urbanen Leben, die Nähe zur Leipziger Innenstadt und eine ausgedehnte Parkanlage direkt vor der eigenen Haustür verleihen dem Quartier einen ganz besonderen Charme. Entdecken Sie kleine Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft. Lassen Sie sich begeistern vom internationalen Flair welches die Arena Leipzig mit sich bringt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1022035.5 €

11.490 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 2.304,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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11.490 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In Leipzig realisieren wir mehrere Bauprojekte in den kommenden Monaten & Jahren - Sprechen Sie uns gern an! Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 88,95 m², Gesamtfläche: 88,95 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karl-Tauchnitz-Str. 21, 04107 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Frau Carolin WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ddue5l

Referenznummer: EF5we2-34