Wohnung zur Miete

920 €920 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Westum, Sinzig (53489)

Die exklusive und urbane Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines niveauvollen Mehrfamilienwohnhauses in Sinzig-Westum. Empfangen werden Sie von einem geräumigen Dielenbereich, von dem aus Sie alle Räume der hochwertigen Wohnung erreichen. Der repräsentative, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bietet Ihnen Zugang zum großen, überdachten Balkon, auf dem Sie die lauen Sommerabende genießen können. Ferner stehen Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche zur Verfügung. Ergänzt wird diese Offerte durch ein modernes Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerraum und die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes komplettieren dieses Immobilienangebot.

Konnten wir Ihr Interesse wecken, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die hier offerierte Dreizimmerwohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Sinzig-Westum. Die Nähe zur Natur, zur Ahrmündung und zum Rhein sowie die sehr gute Infrastruktur, sind Garanten für diese Wohlfühladresse. So finden Sie in direkter Nähe (Sinzig Zentrum) alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sinzig-Westum bietet Ihnen den nötigen Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Ein Bäcker und eine Bank befinden sich 2 Min. fußläufig entfernt. Neben einem sehr guten Bildungsangebot, ist Sinzig auch für seine direkte Nähe zu den Naherholungsgebieten Mühlenberg und Sinziger Kopf bekannt. Aufgrund der sehr günstigen innerörtlichen und überörtlichen Verkehrsanbindung gelangt man auf schnellstem Wege in die Kurstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, auf die B9 oder auf die A61 mit optimalen Verbindungen Richtung Köln und Koblenz. Die Städte Köln und Koblenz sind in ca. 30 Autominuten erreichbar, Bonn in ca. 20 Autominuten.

Westum 137 Exklusives und urbanes Wohnen in beliebter Dorflage von Westum.

Sonstiges Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands. Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)

Energiebedarfsausweis: 16,4 kWh/(m²*a), Strom-Mix, Baujahr 2020 Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 10